Uitgebreide omschrijving
Heerlijke woning met vrijstaande garage gelegen op een rustige hoek!
Deze woning met zonnige tuin op het zuidwesten nabij het centrum van Assendelft heeft u enorm veel te bieden. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier meer dan 30 jaar gewoond, en dat zie je terug aan de goede staat van onderhoud van het huis. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer waar een mooie lichtinval is dankzij het extra zijraam. Naast drie slaapkamers op de eerste verdieping is er op zolder nog een vierde ruime slaapkamer te vinden dankzij de dakkapel. Tevens is er met de goed verzorgde voor- en achtertuin de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. Voeg hier nog een ruime garage in de voortuin aan toe, en dan is het duidelijk dat er veel potentie zit in deze woning!
De locatie is zeer gunstig, zo is de woning gelegen nabij het dorpscentrum van Assendelft met diverse winkels, basisscholen en restaurants. Toch heeft de woning ook een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, waar u heerlijk kunt wandelen langs de Delft of de kinderen kunnen spelen in de speeltuin om de hoek. Er zijn diverse uitvalswegen in de richting van de A8 en A10 naar Amsterdam, of de A9 richting Alkmaar of Haarlem.
Kortom, bent u op zoek naar een hoekwoning met veel potentie? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!
De indeling:
Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet; tuingerichte woonkamer met zijraam voor extra lichtinval en een trapkast; open keuken v.v. oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vries combinatie; deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
Overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan één aan de voorzijde van de woning v.v. wastafel (ca. 10 m²); grote slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde, de derde slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een inbouwkast; badkamer aan de voorzijde v.v. wastafel, ligbad, douche en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop dankzij de dakkapel met aansluiting c.v. ketel en wasmachine; vierde ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam.
Kernpunten:
• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlak: 116 m²
• Externe bergruimte: 25 m²
• Perceeloppervlak: 162 m² eigen grond
• Inhoud: 392 m³
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Eindwoning met vrijstaande garage van ca. 19 m²
• Riant perceel
• Veel buitenruimte dankzij de ruime voor- en achtertuin
• Dakkapel aan de voorzijde
• Goed onderhouden
• 4 slaapkamers
• Rustige ligging nabij centrum van Assendelft
• Oplevering in overleg