Rijnlandlaan 261 , 1062 MX, Amsterdam

*English text below*

In het prachtige nieuwbouwproject Cornelis met veel aandacht voor duurzaamheid is nu te koop de allerlaatste vierkamer maisonette-appartement van 116m2 op de 3e en 4e verdieping met twee badkamers en een terras op het zuiden aan een besloten stadsplein.

Deze woning, die in aanbouw is, wordt opgeleverd met luxe tegelwerk en sanitair in de twee badkamers en het toilet. Het is het allerlaatste appartement in dit project, dus de laatste kans op een heel gaaf huis om bijzonder te wonen.

De oplevering wordt verwacht in Q2-2025.

Indeling:
3e verdieping:
Ontvangsthal met garderobe; masterbedroom met prive-badkamer met douche, wastafel en wc.

4e verdieping:
Gang met 2e badkamer met douche en wastafel; apart toilet; living met toegang tot het terras; open keuken; multifunctionele brede gang; bijkeuken; twee goede slaapkamers.

OVER PROJECT CORNELIS
Er gebeurt iets moois op de grens van Amsterdam-Zuid en Nieuw-West. Hier aan het Schielandplein verrijst Cornelis, een bijzonder woongebouw met een speels gevelpark en een gezamenlijke huiskamer. De voorkant van Cornelis ligt aan de stadsboulevard en is stoer en statig, de achterzijde is een wereld op zich. Een uniek groen gevelpark met een houten traptuin die de woonlagen op een speelse manier met elkaar verbindt en die uitnodigt om te bewegen: neem je de trap of toch liever de glijbaan? De traptuin biedt ook toegang tot de daktuin. Een groene oase van maar liefst 170 m². Je komt er tot rust en doet nieuwe energie op. Alleen, samen met je gezin of met de buren. Uiteraard is er een lift en ook een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

VOORZIENINGEN
Cornelis biedt vele voorzieningen. Praktische voorzieningen zoals een kinderopvang met BSO en ruimte voor het parkeren van de auto, scooter en (bak)fiets. En voorzieningen die het leven kleur geven zoals horeca en de gezamenlijke huiskamer met keuken, die het kloppende hart van Cornelis vormt. Een plek die leeft, waar je altijd welkom bent om samen te zijn met buren of vrienden en waar je speciale momenten kunt delen en vieren.

LOCATIE
Cornelis ligt verrassend centraal. In 5 minuten ben je met de fiets in het Vondelpark en het Rembrandtpark. In 14 minuten met het openbaar vervoer op het Leidseplein of op Schiphol. En je bent ook zo op de Ring A10 West. De buurt zelf heeft van alles te bieden. Cornelis ligt in de Westlandgrachtbuurt, is het centrale punt van de nieuwe wijk Podium Lelylaan en ligt op loopafstand van Station Lelylaan.

ERFPACHT
De woning ligt op erfpacht en wordt verkocht op basis van jaarlijkse canon ad 3.059,- (fiscaal aftrekbaar). Je kunt de erfpacht ook afkopen indien gewenst. De erfpacht is op basis van Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam uitgegeven.

--Aan alle media kunnen geen rechten worden ontleend--

*English text*

In the beautiful new construction project Cornelis with great attention to sustainability, the very last four-room maisonette flat of 116m2 on the 3rd and 4th floors with two bathrooms and a south-facing terrace on a private townsquare is now for sale.

This property, which is under construction, comes with luxury tiling and sanitary ware in the two bathrooms and toilet. It is the very last flat in this project, so the last chance for a very cool home to live in especially.

Completion is expected in Q2-2025.

Layout:
3rd floor:
Reception hall with cloakroom; master bedroom with private bathroom with shower, washbasin and toilet.

4th floor:
Corridor with 2nd bathroom with shower and washbasin; separate toilet; living room with access to the terrace; open kitchen; multifunctional wide corridor; utility room; two good bedrooms.

ABOUT PROJECT CORNELIS
Something beautiful is happening on the border of Amsterdam-Zuid and Nieuw-West. Cornelis, a special residential building with a playful façade park and a communal living room, is rising here on Schielandplein. While the front of Cornelis faces the city boulevard and is sturdy and stately, the rear is a world of its own. A unique green façade park with a wooden stair garden that playfully connects the residential floors and invites you to move around: do you take the stairs or do you prefer the slide? The stair garden also provides access to the roof garden. A green oasis of no less than 170 m². Here you can unwind and recharge your batteries. Alone, with your family or with the neighbours. Of course, there is a lift and also a large communal bike shed.

AMENITIES
Cornelis offers many amenities. Practical facilities such as a childcare centre with BSO and space for parking your car, scooter and bicycle. And amenities that add colour to life, such as restaurants and the communal living room with kitchen, which forms the beating heart of Cornelis. A place that is alive, where you are always welcome to get together with neighbours or friends and where you can share and celebrate special moments.

LOCATION
Cornelis is surprisingly central. In 5 minutes by bike, you can be in Vondelpark and Rembrandtpark. In 14 minutes by public transport to Leidseplein or Schiphol Airport. And you are also on the A10 West ring road in no time. The neighbourhood itself has plenty to offer. Cornelis is located in the Westlandgracht neighbourhood, is the central point of the new Podium Lelylaan district and is within walking distance of Lelylaan Station.

LEASEHOLD
The property is leasehold and is sold on the basis of an annual ground rent of 3,059 (tax deductible). You can also buy off the ground lease if desired. The ground lease has been issued on the basis of Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 of the municipality of Amsterdam.

--No rights can be derived from all media--