Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud 7772 MB, Hardenberg

Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Baalderveld staat deze uitstekend onderhouden, sfeervolle twee-onder-een-kap woning met aangebouwde tuinkamer, garage en een prachtig aangelegde tuin. Het huis is gelegen op een perceel van 290 m². Aan de voorzijde is de keuken...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 290 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Roeterskamp 34
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 549 m³
Perceeloppervlakte 290 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 03-11-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Baalderveld staat deze uitstekend onderhouden, sfeervolle twee-onder-een-kap woning met aangebouwde tuinkamer, garage en een prachtig aangelegde tuin.

Het huis is gelegen op een perceel van 290 m². Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met vrij uitzicht op groen, aan de achterzijde van de woning een tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui en een aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer is zeer licht door de grote raampartijen, afsluitbaar middels een stalen schuifdeur en biedt prachtig uitzicht over de tuin. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor een kantoor of hobbyruimte aan huis. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van twee terrassen en biedt door de ligging volop privacy.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een stalen schuifdeur.
De royale woonkamer is tuingericht, voorzien van laminaat en een schuifpui richting de tuin. De tuinkamer is te bereiken via de woonkamer en eventueel af te sluiten middels een stalen schuifdeur. Aan de voorzijde een half open keuken voorzien van o.a. een 4-pitsgaskookplaat, Quooker, ingebouwde zeepdispenser, vaatwasser, koelkast, voldoende stopcontacten en een combimagnetron.

Eerste verdieping
Overloop, de master bedroom met balkon is gesitueerd aan de voorzijde. Deze kamer is extra ruim doordat de bewoners van twee slaapkamers één master hebben gemaakt met een walk in closet. Uiteraard is deze kamer weer op te delen in twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning een tweede slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar d.m.v. vaste trap. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde genoeg bergruimte, de cv-opstelling, omvormer voor de (12) zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

Buitenom
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een eigen oprit met aangrenzend een garage voorzien van openslaande deuren. De achtertuin is te bereiken door de schuifpui vanuit de woonkamer, een loopdeur in de tuinkamer en via de garage.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en fraai afgewerkte woning;
- Een tweede afsluitbare woon/kantoor of hobbykamer op de begane grond;
- Een ruime woning met 3 slaapkamers met de mogelijkheid om (weer) meer te creëren;
- Uitstekende locatie, voorin in de wijk;
- Op korte afstand van voorzieningen;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Moderne keuken, toilet en badkamer;
- Zonnige tuin op het zuidoosten. U kunt hier geheel vrij zitten.

Kortom:
Een verrassend ruime en sfeervolle woning, instapklaar. Zeker een bezichtiging waard.

N.B.: Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg
Roeterskamp 34, 7772 MB, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie