Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
3135 XS, Vlaardingen

Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen

€ 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Royale hoekwoning l Vlaardingen-Ambacht l 2 woongedeelten/multi-functioneel l 168m2 UNIEKE KANS OP OPTIMALE WOONBELEVING! Geheel verbouwde, zeer ruime, lichte jaren dertig woning met bijzondere indeling en heerlijke sfeer. Op de begane grond een heerlijke...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 168 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 255 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Rozenlaan 54
Plaats Vlaardingen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 603 m³
Perceeloppervlakte 255 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 10-08-2025 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 35 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Royale hoekwoning l Vlaardingen-Ambacht l 2 woongedeelten/multi-functioneel l 168m2

UNIEKE KANS OP OPTIMALE WOONBELEVING!
Geheel verbouwde, zeer ruime, lichte jaren dertig woning met bijzondere indeling en heerlijke sfeer.
Op de begane grond een heerlijke leefkeuken, woonkamer en 2e woonkamer (thans in gebruik als atelier), ruime slaapkamer en badkamer. Op de bovenste verdieping vindt u eveneens een (grote) badkamer, slaapkamers en royaal dakterras.
In de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels, sportverenigingen. Uitstekende verbindingen naar Rijnmond en Haaglanden (A4 en A20). Centrale ligging ten opzichte van recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder.

Indeling:

Begane grond: entree en hal, betegeld toilet met vrij hangend closet, fonteintje.
Vanuit de hal komt u binnen in de woonkeuken.
Deze is in 2017 geplaatst, is compleet uitgevoerd met onder meer 6-pits gaskomfoor, oven, koel-vries combinatie, composiet werkblad, wandopstelling in lichte kleurstelling.

Sfeervolle en-suite indeling met schuifdeuren naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin, openhaard, erker, mooie lichtinval, strakke wandafwerking en open trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkeuken komt u tevens in de zeer ruime 2e woon-/werkkamer, die thans in gebruik is als atelier. Deze heeft ook een eigen ingang vanuit de zij-tuin.
Vanuit deze kamer bereikt u via de2e hal, de geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, decorradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Hier bevindt zicht tevens de royale (hoofd-)slaapkamer en de inpandige berging met uitgang naar steeg.

1e verdieping:
Middels de open trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop met de ruime geheel betegelde badkamer
met groot ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, inbouwspots, douchehoek, closet en radiator.

Verder is hier een eveneens grote slaapkamer met toegang tot beschut dakterras op het zuiden en de vaste trap naar de tweede verdieping;

2e verdieping:
Open ruimte, prima geschikt als slaapkamer en diepe bergruimte onder kap.

Voortuin, zijtuin met toegang tot entree van de woning en de tweede woon/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Verbouwing is in 2009 uitgevoerd;
- Buitenzijde in 2017 geheel geschilderd;
- Centrale verwarming gecombineerd met de warmwatervoorziening; c.v.-combiketel (2004);
- Kozijnen uitgevoerd in (hard)hout en kunststof;
- Isolatie: thermopane beglazing, plafondisolatie (werkruimte en zolderkamer) en dakisolatie;
- Woonkamer en keuken voorzien van brede eiken vloerdelen;
- Werk/praktijkruimte en slaapkamers voorzien van laminaatvloeren;
- Zolderverdieping vergroot door middel van nokverhoging/dakkapel; kozijnen uitgevoerd in hardhout en dubbele
beglazing (2012);
- Boven werkruimte bevindt zich een bevloerde zolderberging met een nokhoogte van ± 1.7m;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, ad € 46,29 per jaar;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering Q2 2021.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen
Rozenlaan 54, 3135 XS, Vlaardingen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.070
  • Vrouwelijke inwoners

    6.295
  • Inwoners Vlaardingen

    35.147
  • Inwoners Vlaardingen

    36.852
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 183.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie