Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
5935 AN, Steyl

Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige plek in Kloosterdorp Steyl ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een ruime tuin. De woning is een "kluswoning" vernieuwen en renovatie ligt nadrukkelijk voor de hand / is vereist. Ligging: In de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 270 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1947
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozenstraat 36 *
Plaats Steyl
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 471 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 109
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel F
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 2.1 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige plek in Kloosterdorp Steyl ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een ruime tuin.
De woning is een "kluswoning" vernieuwen en renovatie ligt nadrukkelijk voor de hand / is vereist.

Ligging:
In de rustige Rozenstraat vindt u deze ruime twee-onder-een- kapwoning, aan de overzijde van de straat bevinden zich geen woningen maar een groene haag wat zorgt voor een rustige uitstraling in de omgeving.

De woning is zeer gunstig gelegen, zo bereikt u een supermarkt en diverse eetgelegenheden al binnen een aantal minuten lopen en het centrum van Tegelen met diverse supermarkten een drogist, bakker en supermarkt al binnen 10 minuten fietsen. Het centrum van Venlo bereikt u al binnen 20 minuten fietsen of binnen 10 autominuten. De gunstige ligging ten opzichte van de A73- zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Kelder:
De woning beschikt over een zeer ruime kelder ( 18m2), deze is te bereiken via de trapopgang in de hal.

Begane grond:
Via de entree van de woning bereikt u de hal met direct aan de linkerzijde de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap vindt u de trapopgang naar de kelder. Aan het einde van de hal bereikt u de ruime L- vormige woonkamer (31,5 m2) met aansluitend de toegang tot de gesloten keuken ( 8 m2). De keuken is voorzien van een spoelbak met kraan en keukenkastjes en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop met toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 vindt u aan de rechterkant aan de tuinzijde van de woning, deze is 12m2 groot en beschikt over een muurkast.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de rechtervoorzijde van de woning, deze is 9m2 groot en beschikt ook over een muurkast.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de linker tuinzijde van de woning, is 8m2 groot en beschikt over een dakkapel.
De badkamer vindt u aan de linkerzijde aan de voorzijde van de woning, deze beschikt enkel over een douche en een wastafel.

Door de badkamer samen te voegen met slaapkamer 2 is er een mogelijkheid om de badkamer uit te breiden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de zolder waar zich de aansluiting voor de c.v. ketel bevindt. Tevens vindt u hier een 4e en 5e slaapkamer, beide 6m2 groot.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin voorzien van een terras aansluitend op de woning, een berging en een royaal grasveld. U kunt de tuin bereiken via de poort aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- Energielabel F
- Kluswoning.
- De woning wordt verkocht kosten koper, er zijn een aantal projectnotarissen aangewezen in de omgeving waaruit gekozen dient te worden voor de overdracht.
- Het is niet toegestaan de woning te kopen als belegging en deze binnen een gestelde termijn van drie jaren te verhuren of binnen één jaar speculatief door te verkopen.
- De woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, deze kosten zijn voor rekening van koper en bedragen ca. €440,-
- Er is een onderzoeksrapport beschikbaar met betrekking tot de vochtige zijgevel van de woning.

Alle media

Alle afbeeldingen

Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl
Rozenstraat 36 *, 5935 AN, Steyl

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.870
  • Vrouwelijke inwoners

    1.920
  • Inwoners Venlo

    50.281
  • Inwoners Venlo

    50.778
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 191.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie