Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Onder bod 7813 BC, Emmen

Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

ZEER ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE Een jonge, moderne, energiezuinige en zeer ruime, goed onderhouden woning. Dit zijn een aantal kenmerken van deze 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage. De woning, in 2008 gebouwd en volledig geïsoleerd,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 254 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozentuin 15
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 584 m³
Perceeloppervlakte 254 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

ZEER ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE

Een jonge, moderne, energiezuinige en zeer ruime, goed onderhouden woning. Dit zijn een aantal kenmerken van deze 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage. De woning, in 2008 gebouwd en volledig geïsoleerd, is gelegen aan de rand van de wijk genaamd de 'Delftlanden' en ligt op een perceel van 254m² met aan de voorzijde een brede groenstrook. Vanwege de relatief diepe achtertuin is er voldoende zon in de tuin. Een fijn plekje met veel privacy en een woonwijk waar wonen en recreëren heel goed samengaan.

Houdt u van een bosrijke omgeving? Op nog geen 2 minuten lopen van de woning kunt u heerlijk wandelen of mountainbiken in het Noordbargerbos. En het centrum van Emmen, met onder andere haar prachtige nieuwe Atlastheater, Wildlands, stadsplein en ruime assortiment aan winkels, ligt binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als A37, N34 en de Rondweg.

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fontein, royale L-woonkamer met erker, open keuken met openslaande tuindeuren en moderne en stijlvolle keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer v.v. dakkapel en mogelijkheid voor 5e slaapkamer.
Overig: stenen garage.

OMGEVING
In de kindvriendelijke wijk zijn twee basisscholen (OBS Delftlanden en CBS Het Talent) en een kinderdagverblijf aanwezig. Voor alle overige dagelijkse voorzieningen zijn de inwoners van de wijk voornamelijk georiënteerd op de omliggende wijken 'Rietlanden' en 'Bargeres'. Beide wijken liggen op zeer korte afstand. Binnen 10-15 minuutjes met de fiets bent u overigens ook midden in het centrum van Emmen, met naast een zeer uitgebreid winkelaanbod diverse restaurants, kroegjes, het Atlas theater en Wildlands Adventure Zoo Emmen. Met de nabij gelegen uitvalswegen waaronder de N34 en A37 heeft u binnen enkele minuten toegang tot de "rest" van Nederland. Wanneer u met het openbaar vervoer wilt reizen, bereikt u binnen 5 fietsminuten zowel de bushalte als het treinstation.

INFO:
- bouwjaar 2008
- inhoud ca. 584m³
- woonoppervlakte ca. 137m²
- perceeloppervlakte 254m²
- woning is volledig geïsoleerd
- energielabel A
- woonkamer v.v. tuindeuren
- schilderwerk 2020
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen
Rozentuin 15, 7813 BC, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    505
  • Vrouwelijke inwoners

    490
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 214.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie