S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
Open huis: 4 februari 11:00 tot 13:00 9203 PS, Drachten

S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Een lichte woning met veel leefruimte dankzij de hoge gootlijn, een lekkere leeftuin op het zuiden, en dan ook nog eens energiezuinig. Waar vind je dat? Hier dus. Kom je even verder kijken? - splinternieuwe en complete keuken; - tuin op het zuiden met royale...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 274 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Singels

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres S.H.de Rooshof 48
Plaats Drachten
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 420 m³
Perceeloppervlakte 274 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 118
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 767
Breedte 296
Oppervlakte 23
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een lichte woning met veel leefruimte dankzij de hoge gootlijn, een lekkere leeftuin op het zuiden, en dan ook nog eens energiezuinig. Waar vind je dat? Hier dus.

Kom je even verder kijken?
- splinternieuwe en complete keuken;
- tuin op het zuiden met royale veranda;
- centrale verwarming met Nefit HR combiketel 2016;
- sfeervolle pelletkachel;
- ruime garage van 23 m2;
- dakgoten vernieuwd in 2022;
- voorzien van 10 zonnepanelen, kruipruimte-isolatie, spouwisolatie, dakisolatie en HR-glas;
- energielabel A;
- bouwjaar 1973;
- woonoppervlakte 118 m2;
- perceel van 274 m2 eigen grond.

LOCATIE:
De woning ligt in een rustige straat van woonwijk De Singels, met speelgelegenheid direct ervoor. De op- en afrit van de snelweg A7 liggen op 500 meter afstand terwijl het centrum ook op slechts 1 kilometer ligt. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die rustig willen wonen maar toch ook graag alle stadse voorzieningen binnen handbereik willen hebben.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met inbouwreservoir, trapkast, woonkamer met PVC visgraatvloer, grote schuifpui en pelletkachel, half-open keuken met moderne keukenopstelling en alle inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken, stenen garage en houten veranda.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, separate toiletruimte, en badkamer met ruime douche, bubbelbad en wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap naar royale hobby-/bergruimte met stookopstelling, hier is een extra (slaap-)kamer mogelijk.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Alle media

S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten

Plattegronden

Alle afbeeldingen

S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten
S.H.de Rooshof 48, 9203 PS, Drachten

Buurtstatistieken De Singels

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners De Singels

    1.830
  • Inwoners De Singels

    2.005
  • Inwoners Smallingerland

    27.978
  • Inwoners Smallingerland

    28.062

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie