Salland 127, 9405 GH, Assen

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet!
Ruime geschakelde WONING met BIJKEUKEN en MOGELIJKHEID VOOR 4 SLAAPKAMERS in een rustige buurt in de wijk Baggelhuizen. De A28 richting Groningen / Zwolle is vanuit deze wijk heel makkelijk bereikbaar.

Deze geschakelde twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de rand van de gezellige en groene woonwijk Baggelhuizen. De supermarkt, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u op de A28 waardoor de verbinding met Groningen en Zwolle uitstekend te noemen is.

Indeling:

BEGANE GROND:
Hal / entree, meterkast, toilet en handige trapkast. Woonkamer met nette laminaatvloer (2019) en open keuken voorzien van 4-pits gasstel, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
3 slaapkamers, separaat toilet en eenvoudige badkamer met wastafel, douche en witgoed opstelling (het witgoed kan ook in de bijkeuken geplaatst worden).

TWEEDE VERDIEPING:
Technische ruimte en open zolder, momenteel als werkruimte in gebruik maar hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gemaakt worden.

BUITEN:
Diepe voortuin en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het Noorden met aangebouwde stenen berging.

Extra's en goed om te weten:
- Woning voorzien van dubbel glas (energielabel C);
- Praktische aangebouwde bijkeuken;
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning