Sauterneslaan 22 A, 6213 ER, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

In het geliefde stadsdeel Campagne ligt dit appartement van ca. 76 m² met een tuin van ca. 46 m².

LIGGING
De Sauterneslaan is gelegen aan de rand van het geliefde stadsdeel Campagne nabij diverse winkelcentra en op ca. 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer is goed. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen (A2 en A79) en het MUMC+ en diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht.

INDELING

Souterrain
- Praktische privé berging van ca. 4 m².

Parterre
- Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

Appartement
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Woonkamer met open keuken van ca. 31 m² met grote raampartij en openslaande deur naar de tuin van ca. 46 m². De keuken is voorzien van een eenvoudige witte opstelling.
- Twee slaapkamers van circa 9 m² en circa 12 m², beiden met uitzicht op de tuin.
- Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Praktische berging van circa 7 m².

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het geliefde stadsdeel Campagne.
- Er is sprake van blokverwarming. De stookkosten bedragen € 169,- per maand.
- Bijdrage VvE ten behoeve van o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, waterverbruik:
Appartement: € 187,87
Berging: € 7,14
- EPA Label: F.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

PROJECTNOTARIS
Notariskantoor Achten Van Gent, gevestigd aan de Wilhelminasingel 68A te Maastricht.