Schepen van Hertefeltstraat 2 A, 6042 XW, Roermond

Uitgebreide omschrijving

In het geliefde Roermondse stadsdeel Maasniel staat deze halfvrijstaand geschakelde woning. De woning, gebouwd in 1988, beschikt over 4 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping met dakramen. De woning is gelegen in de kern Maasniel, dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de mooie Roermondse binnenstad en de verbindingen naar de A73 zijn binnen handbereik. Maasniel kent nog een geheel eigen (dorps) karakter met een rijk verenigingsleven.

Begane grond
Voortuin. Naast de woning is er een zij-ingang met doorloop naar de achtertuin. Hal met toiletruimte. De woonkamer is thans door een scheidingsmuur verdeeld in een tweetal kamers. Door middel van een artist impression wordt weergegeven hoe de woonkamer eventueel vergroot kan worden door de muur te verwijderen. Separate ruimte alwaar een keukenmogelijkheid bestaat. Vanuit hier is er een toegangsdeur naar de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is betegeld en dient te worden aangelegd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasautomaat.

Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele kamer met aan de voor- en achterzijde dakramen voor natuurlijk lichtinval.

Derde verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

* woning zal opgeknapt dienen te worden
* keuze notaris is aan verkoper (Tomlow en partners Notarissen te Heerlen)
* woning wordt geleverd voetstoots (as-is)
* bouwkundige rapportage is op aanvraag beschikbaar