Uitgebreide omschrijving
Starters opgelet! | vraagprijs € 260.000,- k.k. | 63 m2
Heerlijk gelegen 4 kamerappartement. Alle voordelen van het stadscentrum, het vernieuwde NS Station, maar ook handige uitvalswegen naar Rotterdamse Ring in de directe omgeving. Bovendien zijn tram en bus op 150 meter loopafstand eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree via open portiek naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree met hal/gang. Deze geeft toegang tot de volgende vertrekken. Het toilet, douchegelegenheid, dichte keuken, 3 slaapkamers en woonkamer.
De keuken bestaat uit onder andere een eenvoudig blok in rechte opstelling met toegang tot het balkon (O). De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 63 m2;
- Badkamer is 2 jaar geleden gerenoveerd;
- Bouwjaar circa 1937;
- Inhoud circa 220 m3;
- Een keurig 4-kamerappartement;
- Vve is actief, de bijdrage circa € 75,28 per maand;
- Appartement is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel 2016 (Remeha);
- dubbele beglazing achterzijde is enkele maanden geleden geplaatst door de VVE;
- verwarming middels CV is 4 jaar geleden aangelegd (was daarvoor middels moeder haard);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
