Schoener 61, 2991 JJ, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze 6-kamer geschakelde woning heeft wel heel veel pluspunten zoals:
- een heerlijk rustige ligging langs de Middeldijk
- een zonnige achtertuin op het zuid-westen, grenzend aan water
- 6 (!) kamers met een royale maatvoering
- een grote garage én parkeerplaats op eigen terrein
- een praktische waskamer met aansluitend een dakterras; en
- de mogelijkheid de woning naar eigen inzicht te moderniseren.

De woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk Buitenoord. Een wijk met allerlei voorzieningen in de directe nabijheid zoals wandel- en fietsmogelijkheden in de fraaie Zuidpolder, basisscholen, winkels openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de snelwegen A16 en A 29 zijn op slechts enkele autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

via de oprit voor 1 auto bereikt u de woning. De entreehal biedt plaats aan een garderobekast, een uitgebreide meterkast, een modern betegelde (wit/antraciet) toiletruimte met fontein en de toegang binnendoor naar de garage. Deze laatste is ruim van formaat, verwarmd, beschikt over een uitstort gootsteen en een deur naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met groot erkerraam. Opgesteld in een U-vorm en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap met schouw en composiet blad.

Vanuit de keuken loopt u 2 kleine treden naar beneden en komt u terecht in de tuingerichte woonkamer met gashaard, sierbalkenplafond en hardhouten schuifpui, die toegang geeft tot de groen aangelegde, zonnige achtertuin.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van boerenplavuizen en diverse convectorputten.

Via een hardhouten trap komt u op de 1e verdieping waar u zich zult verbazen over de ruimte. Vanaf de grote overloop zijn de 3 forse slaapkamers, een badkamer en een wasruimte te bereiken.
De badkamer is royaal bemeten en voorzien van een ligbad met whirlpool, een douchecabine, vrijhangend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met 2 kranen en verwarmde spiegel.
De badkamervloer beschikt over comfortabele vloerverwarming. Terugkomend op de wasruimte, deze is bereikbaar via een klein afstapje en grenst aan een ruim dakterras met trap naar de achtertuin.

En dan de 2e verdieping. De overloop op deze etage geeft toegang tot 2 grote slaapkamers met hoog plafond en bergruimte, een separate berging en de C.V. kast met een Nefit Ecomline HR combi-ketel (bwjr. 2005).

Bijzonderheden:
- een zeer royale woning op een heerlijke locatie;
- garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.