Uitgebreide omschrijving
Zeer markante, charmante en degelijk gebouwde vrijstaande villa (beeldbepalend pand) gelegen op een schitterende en bovenal rustige locatie met vrij uitzicht over het Sebastiaanplein. De tot in perfectie onderhouden villa beschikt over een vrijstaande stenen garage, vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin, inclusief beregeningsinstallatie met vijverpartij. Het bouwjaar is 1934, de totale woonoppervlakte bedraagt 234 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 530 m².
Er is een praktijkruimte aanwezig met eigen entree, hal en toilet. Deze is uitermate geschikt voor kantoor aan huis, uitoefening medisch beroep, etc. De ruimte is momenteel geïntegreerd in de woning en wordt als speelkamer gebruikt.
Indeling
Begane grond: entree, schitterende hal met authentieke tegelvloer en toiletruimte met luxe wandcloset. Tuingerichte woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en oorspronkelijke servieskast, toegang tot de provisiekelder. Lichte en bovenal zeer sfeervolle woonkamer met erker, schouw met haard en openslaande deuren naar de tuin (westkant). Prachtige eetkamer met gashaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Zijentree met toilet, thans in gebruik als wasruimte en doorloop naar een prachtige relax-/werk-/speelkamer met vaste kastenwand en toegang tot de tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Via een prachtige bordestrap bereikt u de 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met toegang tot het balkon/dakterras en waarvan 1 voorzien van airco. Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tussenhal met bergruimte en via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
2e Verdieping: prachtige, compleet afgewerkte en ingedeelde zolderetage. Overloop met bergruimte. 2 Slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco en 2e badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Door de uitstekende staat van onderhoud, de prachtige architectuur, de mooie en bovenal rustige ligging ten opzichte van de scholen, winkels, bossen en de uitvalswegen is deze villa absoluut een bezichtiging waard!
Koopsom vanaf € 789.500,- kosten koper
