Seinwachterstraat 10 , 1019 TE, Amsterdam

  • 125 m²
  • 2
  • A
€ 895.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruimtelijk en rustig wonen op een schiereiland in de stad. Ontsnap aan de drukte en ontdek deze unieke woning van 125 m2 met een eigen parkeerplek en besloten dakterras, gelegen in een hechte buurt met een nautisch karakter en geborgenheid. Hier geniet je van een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ruimtelijk en rustig wonen op een schiereiland in de stad.

Ontsnap aan de drukte en ontdek deze unieke woning van 125 m2 met een eigen parkeerplek en besloten dakterras, gelegen in een hechte buurt met een nautisch karakter en geborgenheid. Hier geniet je van een ideale combinatie van privacy en gemeenschapsgevoel, met bestemmingsverkeer en nauwelijks burengeluid. Een plek waar de meeste bewoners al jarenlang met plezier wonen.

Deze woning biedt een geweldige transparantie door het daklicht en een sfeervolle patio die zorgt voor een gevoel van geborgenheid. De indeling leent zich perfect voor het creëren van een werkplek aan huis, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van een ruim wonen. Het is ook een duurzaam huis. Zo is het voorzien van 3 zonnepanelen en stadsverwarming en is het huis goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Volop voorzieningen in de naaste omgeving met winkels, scholen en recreatie. In de zomer kun je heerlijk zwemmen in het nabijgelegen natuurwater. Maar er is ook een actieve buurtgemeenschap. Zo kunt u genieten van het jaarlijkse klassiek pianoconcert en de buurtbarbeque, waar je de leuke en diverse buren meteen beter leert kennen.

Indeling:
Begane grond: open parking/berging met schuifhek; ontvangsthal; hoge ruimte, nu in gebruik als bijzondere kantoorruimte met geintegreerd buro en kastenwand; zeer ruime inloopkast, tussenhal met trap naar 1e verdieping;

1e verdieping: overloop; toilet; open keuken; living met openslaande deuren en frans balkon. Vanuit deze etage zijn de twee slaapkamers beiden via een afzonderlijke trap bereikbaar.

Deze verdieping is uitgevoerd met een visgraatparketvloer en tegels in de keuken

2e verdieping: overloop; wasruimte; badkamer met toilet, bad, wastafel, handdoekradiator en metrotegels; hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras; tweede slaapkamer met dubbele deuren naar dakterras.

Het dak van de tweede slaapkamer is uitgevoerd met sedum zodat het koel is in de zomer en isoleert in de winter

Extra's:
- Uw auto parkeren -met een laadpaal- onder de woning via schuifhek
- Wandverwarming op begane grond

Bouwkundig:
- In 2008 grondig verbouwd met overkapte patio en groot daklicht
- Kozijn van de ouderslaapkamer is afgelopen zomer vernieuwd,
- Buitenschilderwerk is recent gedaan.
- Strak gestuct plafond op 1e verdieping
- Keukenapparatuur in 2022 vernieuwd

Overige info:
- Servicekosten bedragen €193,30 per maand,
- Beheer VvE door een het externe bureau VvE.nl.

Waarom deze woning?
De Seinwachterstraat is een fijne plek met weinig verloop. Hier vind je een mix van gezellige mensen en een sterke gemeenschap. Mis deze kans niet om te wonen in een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 895.000 k.k.
Servicekosten € 193
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement beneden_plus_bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Seinwachterstraat 10
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 51 m²
Inhoud 448 m³
Totale woonoppervlakte 125

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Muurverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 15 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Seinwachterstraat 10, 1019 TE, Amsterdam
        Seinwachterstraat 10, 1019 TE, Amsterdam

        Hier zult u wonen

        Seinwachterstraat 10, 1019 TE, Amsterdam

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.