Sint-Agathastraat 47 E, 3037 SC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Liefhebbers voor ruimte, licht en speelse architectuur opgelet: royaal 3-kamer hoek-appartement met zonnig balkon gelegen aan een rustige straat in de gezellige wijk Liskwartier. Ruime woonkamer, open keuken, twee grote slaapkamers, keurig sanitair en twee bergingen. Uitstekend afgewerkt en geheel voorzien van dubbele HR beglazing, CV & WTW-unit. Dit kleinschalige appartementen complex (met lift) gebouwd in 2004 is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (Centraal Station/Station Noord), centrum, uitvalswegen (A20/A13), winkels, recreatie en diverse horeca gelegenheden. Enthousiast? Bel ons op voor het maken van een afspraak.

Begane grond:
Centrale entree met intercom, trappenhuis, lift en toegang tot bergingen.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje. Keurige Badkamer met douche en vaste wastafel. Respectievelijk 2 ruime, praktische slaapkamers.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht en kent een keurig afwerkingsniveau. Vanuit de woonkamer (doorloop) en de gang heeft u toegang tot de open keuken. Naast de keuken bevindt zich de handige bijkeuken c.q. inpandige berging, waarin aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, alsmede opstelplaats combiketel en WTW-unit (warmte-terug-win). De open keuken is voorzien van een keurig keukenblok in rechte opstelling. Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en stucwerkwandafwerking en valt zonder te klussen direct te betrekken!

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Bijdrage VvE circa € 171,-- per maand.
- Centrale verwarming middels C.V. installatie.
- Ruime kelderberging in de onderbouw aanwezig.
- Balkon: aan de achterkant van het complex gesitueerd (W).
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.