Sint-Jacobstraat 46, 3011 DE, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

CENTRUM | 62 M² | 2-KAMER APPARTEMENT | ZONNIG BALKON | MIDDEN IN HET CENTRUM|

Altijd al midden in het centrum willen wonen? Om de hoek bij de bekendste restaurants, barretjes en winkels van Rotterdam? Dan is dit je kans! Dit aantrekkelijke 2-kamer appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een ruime slaapkamer en een groot en zonnig balkon op het zuidoosten!

De directe omgeving biedt u alles wat u zich kan voorstellen van wonen in de stad, maar tegelijkertijd ook de rust van het Sint-Jacobspark. De sfeer van de gezellige Meent met diverse winkels, horeca en zomers genieten op één van de vele zonnige terrassen. De Coolsingel met het fraaie Stadhuis, 2 keer per week uw dagelijkse boodschappen doen op de markt aan de Binnenrotte of dansen tot in de vroege uurtjes bij bijvoorbeeld Thoms of 1NUL8. Vanuit dit appartement is alles mogelijk en binnen handbereik!

Het openbaar vervoer zoals metro en trein vindt u op 5 minuten loopafstand (Station Blaak) en parkeren kan middels parkeervergunningen of u parkeert in de stadsgarage om de hoek. Laat u verrassen en kom snel bezichtigen!

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De lift brengt je naar de 1e verdieping (of als je sportief bent neem je natuurlijk de trap). Verder bevindt de berging zich op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree in hal met toegang tot slaapkamer, badkamer, woonkamer, meterkast, toilet en twee praktische kasten.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en erg licht vanwege de grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een open keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en afsluitbare opstelling voor wasmachine en droger.

Parkeren:
Parkeren kan op straat middels een parkeervergunning (kosten zijn € 9,60 per maand) of in de parkeergarage middels abonnement. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief (€ 0,35 per uur) parkeren.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:

- Luxe uitgevoerde badkamer;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 197,-- per maand en voorschot stookkosten van € 75,--.
- Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht loopt tot 31 december 2051 en is afgekocht tot 1 oktober 2035;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Groot en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming en centrale voorziening.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!