Sint Janssingel 212, 5211 DA, 's-hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Fantastisch gerenoveerd en centraal gelegen appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch in het monumentale pand de “Mariënburg” met tuin en parkeerplaats.

De Mariënburg
De Mariënburg (Burcht van Maria) was in de Middeleeuwen een kloostercomplex van zusters Franciscanessen. In 1566 heeft het complex zwaar te lijden gehad door de beeldenstorm. Na het beleg van 1629 toen het Katholieke geloof niet meer in het openbaar beleden mocht worden vertrekken de meeste zusters, waarna de gemeenschap langzaam uitsterft. Het terrein is daarna in gebruik voor militaire doeleinden. In 1870 komt het voormalige kloostercomplex in beeld voor de Zusters van JMJ. Deze congregatie was gestart in 1822 in Amersfoort. In 1840 vestigen zij zich in Engelen, en in 1870 verhuizen ze naar de Sint-Janssingel om er het moederhuis van de congregatie te bouwen. Uit respect behouden zij de naam Mariënburg. De Zusters van JMJ leggen zich toe op onderwijs. Er verrijzen dan ook schoolgebouwen bij het klooster. Een kweekschool en een LHNO worden door hen opgericht. De schoolgebouwen in gebruik tot 1994 worden in 2003 deels gesloopt, of tot appartement verbouwd. Het hoofdgebouw bleef bewoond tot 2016.

Specificaties
Vraagprijs: € 695.000,-
Soort woning: appartement/benedenwoning met tuin
Bouwjaar: 1890, volledig gerenoveerd in 2005
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen: 2
Ligging: op begane grond
Tuinligging: zuidoost
Wijk: ‘s-Hertogenbosch-centrum/Uilenburg

Begane grond:
Middels een indrukwekkende entree komt men in een voorportaal en via 5 traptreden is de grote hal bereikbaar. Aan de linkerzijde is een kleine bibliotheek gelegen en aan de rechterzijde bevinden zich de brievenbussen. Onmiddellijk valt de hoogte op en de historische sfeer door nog steeds aanwezige prachtige authentieke elementen. Rechtdoor is een terrasje bereikbaar middels 2 openslaande deuren. Vanuit deze grote hal is aan de rechterkant de toegang tot een andere hal met lift en indrukwekkende trappartijen. De tegels op de vloer en tegen de wand (balustrade) bergen vele herinneringen aan het vroegere schoolleven. Via een tweede deur is er toegang tot een gang met meteen aan de linkerkant dit bijzondere appartement. Dit houdt in dat dit appartement dichtbij de entree is gelegen.

Appartement:
Begane grond:
Aan de linkerzijde is de toiletruimte uitgevoerd in een zwart/witte tegel. Verder is in deze gang aan de rechterkant de meterkast, een bergkast met mechanische ventilatie en een kast met cv opstelling, mogelijk voor wasapparatuur en tevens veel bergruimte.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog meteen op de prachtige hoge glas-in-lood ramen.
Plafondhoogte is hier ca. 4.40 m. In de hoek naast de ramen is een boekenkast op maat gemaakt van vloer tot plafond met verrijdbare ladder. Echt een onderdeel dat prachtig past in een pand als dit.

De open keuken is uitgevoerd met bordeauxrode kastjes en laden en een zwart granieten aanrechtblad met zwart/witte wandtegel. Als apparatuur is aanwezig: een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven en een 4-pits gasfornuis met schouw. In de woonkamer is een entresol gemaakt, hoog 1.90 m, met een leuk uitzicht over woonkamer en tuin.

Verdieping slaapkamers:
Middels een rechte trap naar beneden zijn de slaapkamers met badkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer heeft een badkamer met wastafel, douche, bad en toilet.

De 2de slaapkamer is gelegen op de hoek met aan 2 zijden raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Ook hier is een badkamer en deze is uitgerust met wastafel en douche. Verder bevindt zich hier een zeer diepe bergkast. De tussenkamer met bergkast en kledingkast kan eventueel ook bij de ouderslapkamer getrokken worden.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 6 m diep en 11 m breed.
Er is een achterom die links toegang geeft tot een fietsenstalling en rechts is een pad dat leidt tot de Sint Janssingel zelf of tot de prachtige stadstuin ‘’Mariënburg’’ waar het heerlijk toeven is.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op een fantastische locatie
- In het gehele apaartement liggen houten vloeren
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Rand centrum / Uilenburg
- Parkeerplaats in parkeergarage
- Op paar autominuten van uitvalswegen naar alle windstreken gelegen
- Er zijn mooie natuurgebieden in de buurt
- Dichtbij ’s-Hertogenbosch Centraal treinstation
- Het Bourgondische uitgaansleven ligt om de hoek
- Zeer rustig gelegen
- Eigen ruime berging gelegen in het souterrain

Kortom: een appartement op een geweldige locatie dat alles heeft dat wordt gewenst, namelijk een mogelijkheid om buiten te zitten en de auto te parkeren!