Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
7512 DV, Enschede

Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

‘s Ochtends het centrum in lopen voor een ontbijtje, nog even snel een cadeautje scoren, ‘s nachts de stad uit rollen na een feestje. Aan een van de meeste karakteristieke straatjes rondom het stadscentrum van Enschede staat nu dit heerlijke huis met karakter te...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Soendastraat 21
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 515 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 12-11-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 3.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

‘s Ochtends het centrum in lopen voor een ontbijtje, nog even snel een cadeautje scoren, ‘s nachts de stad uit rollen na een feestje. Aan een van de meeste karakteristieke straatjes rondom het stadscentrum van Enschede staat nu dit heerlijke huis met karakter te koop, waar gewoon alles klopt!

Dit prachtig gerenoveerde huis stamt uit 1911 en staat op een perceel van 132 m². Het beschikt nog over vele authentieke details. Bedenk eens een oud element en het zit er vast in. Glas in lood, kamer en suite, boekenkast, authentieke vloeren, de originele schouw en servieskast in de keuken, openslaande tuindeuren. Alles.

En na een grootschalige verbouwing is de extra verdieping een aantal jaren geleden toegevoegd en zijn er nu maar liefst 5 slaapkamers, er is vloerverwarming in de nieuwe badkamer en dan ook nog een prettige stadstuin met een berging en achterom.

De verkeersluwe eenrichtingsstraat, een kinderrijke buurt met grote speeltuin en hele fijne club buurtbewoners die elkaar graag een handje helpt waar nodig, inclusief een feest- en geveltuincommissie, maken dit perfecte plaatje compleet.

Word jij hier ook niet helemaal blij van?!

Indeling o.a.:
Entree/hal met de fraaie originele tegelvoer, meterkast en de trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en een zwarte schouw (deels marmer). Middels de dubbele suite deuren, met rondom een boekenkast, te bereiken tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de aanbouw bevindt zich de keuken met de originele afzuigschouw en servieskast maar ook voorzien van een modern 5-pits gasfornuis met een brede oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het daglicht komt in de keukenruimte onder andere binnen via de lichtkoepel. Achterbouw met toegang tot de tuin, deur naar de kelder met boven het trapgat de opstelplaats van de cv-/combiketel en een separaat toilet. Zeer fraaie badkamer met een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel met meubel en daglicht via een grote lichtkoepel. De badkamer en het toilet zijn daarnaast ook voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast.
2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met een super leuke slaapkamer met een vast bed, dakramen en inbouwkasten. Extra kamer aan de voorzijde met opstelplaats wasmachine en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1911. Inhoud 515 m³. Perceelgrootte 132 m².
- het parkeren in de straat is alleen mogelijk voor vergunninghouders, daarom is er altijd wel een plekje te vinden. Kosten per vergunning zijn circa € 74,- per jaar en maximaal 2 per adres (voor bewoners en bezoekers).
- het binnen- en buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- de keuken met inbouwapparatuur is in 2019 geplaatst.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 21, 7512 DV, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    12.985
  • Vrouwelijke inwoners

    12.050
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie