Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
7546 GT, Enschede

Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Het behang in de woonkamer geeft eigenlijk al een voorproefje van wat je te wachten staat wanneer je de tuin uitloopt, deze woning ligt namelijk direct aan een wandelpad welke toegang geeft tot het prachtige buitengebied van Enschede. Eigenlijk is natuurgebied Het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 133 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 230 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Springendalhoek 46
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 490 m³
Perceeloppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 05-11-2031 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Het behang in de woonkamer geeft eigenlijk al een voorproefje van wat je te wachten staat wanneer je de tuin uitloopt, deze woning ligt namelijk direct aan een wandelpad welke toegang geeft tot het prachtige buitengebied van Enschede. Eigenlijk is natuurgebied Het Rutbeek dan ook jouw achtertuin!

In de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek ligt deze helft van dubbel met een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een ruime oprit waar voldoende parkeergelegenheid is voor 2 auto’s, een carport en een garage. In 2016 is de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en keralit gevelbekleding.

Qua ligging is de woning gunstig gesitueerd. Natuur op loopafstand en voor de deur is een plantsoen met speelvoorzieningen aangelegd. Scholen, sportclubs en winkelcentrum Helmerhoek zijn op steenworp afstand bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond: Hal met meterkast, open trap met daaronder de garderobe. Toiletruimte met zwevend closet en fontein.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval doordat er een schuifpui is geplaatst welke toegang geeft tot de tuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een granieten werkblad. Alle apparatuur die je nodig hebt is mooi ingebouwd, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Ook een waterontharder ontbreekt niet in deze keuken.
De garage, welke via de carport bereikbaar is, is op dit moment in gebruik als berging. Daarachter is een aparte ruimte ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze is zowel via de berging als via een buitendeur bereikbaar.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een bergruimte en twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer eventueel gemakkelijk op te splitsen is in twee kamers, waardoor er nog een derde slaapkamer op deze verdieping kan worden gecreëerd.
Ook de ruime badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, welke is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping met twee nette slaapkamers en een bergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een voortuintje met beplanting, evenals de oprit en carport.
De achtertuin is mooi aangelegd, is onderhoudsvriendelijk en je zit hier met veel privacy. Je kijkt vanuit je tuinstoel prachtig uit op de hoge bomen van het achtergelegen natuurgebied. Er is een achterom met een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987. Inhoud 490 m³. Woonoppervlakte 133 m². Perceelgrootte 197 m².
- Energielabel A;
- De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken;
- Er is een waterontharder aanwezig;
- De garantie op de kunststof kozijnen loopt tot 2026;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Alle media

Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede
Springendalhoek 46, 7546 GT, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.580
  • Vrouwelijke inwoners

    17.240
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 143.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie