Tarbotstraat 23, 3192 BS, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Tarbotstraat 23 | € 375.000,- k.k. | 137 m2 | eigen grond | hoekwoning | privé parkeerplaats | 5 slaapkamers | zij - achtertuin | energielabel A | perceel 170 m2

Op een unieke plek in Hoogvliet vindt u deze eengezinswoning.

De woning is gelegen in het hart van de Meeuwenplaat: een rustige groene woonwijk in het zuiden van Hoogvliet. De wijk ligt erg centraal ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals kinderdagverblijven, peuterspeelzalen, basisscholen en alle vormen van voortgezet onderwijs.

U loopt of fietst gemakkelijk naar uw bestemming. Voor de dagelijkse boodschappen is er een klein maar compleet winkelgebied in de buurt, en het centrum van Hoogvliet heeft een uitgebreid winkelhart met bekende winkelketens. De woningen zijn verdeeld over drie woonhoven, wat een beschermde en knusse aanblik geeft. U woont bovendien in de Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet, geliefd vanwege haar groene karakter en levendige winkelhart.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast en toilet. Het toilet op de begane grond is voorzien van een keurig toilet en fonteintje. Verder een heerlijke lichte woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer deze geeft ook toegang naar de achtertuin van de woning. 

De keuken staat in direct contact met de woonkamer en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Deze is compleet met inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, een dubbele koel/vries combinatie, oven ,magnetron en vaatwasser.

Achtertuin (zuidwesten)
Een fijne tuin, prima georiënteerd en een heerlijke plek om tot rust te komen Deze heerlijke tuin die je gegarandeerd laat verrassen. Wil jij centraal, maar toch ontspannen kunnen wonen? Dan is dit jouw nieuwe thuis. In de zij tuin staat een vrijstaande extra houten berging.

Parkeerterrein
Verder ook een eigen parkeerplaats voor één auto. (#nr 6).

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek. De keurige badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel, radiator, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn nog 3 slaapkamers aanwezig. De afgesloten ruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2009;
- Oppervlakte circa 137 m2;
- Energielabel A;
- Parkeerplaats op terrein;
- Eigen parkeerplaats | nr 6 (mandelig);
- Parkeerplaats | bijdrage circa € 32,-- per maand;
- Stadsverwarmingsunit geïnstalleerd (NUON);
- Vloerverwarming begane grond (4-groeps);
- Aan de plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarde.