Uitgebreide omschrijving
Een uniek plekje in Weerselo!
Heerlijk wonen omgeven door veel groen aan een rustig straatje aan de rand van het gezellige dorp Weerselo. Het huis is erg praktisch ingedeeld, beschikt o.a. over een slaap-/studeerkamer op de begane grond, 3 zeer royale slaapkamers op de verdieping en een hele grote inpandig bereikbare garage/berging/kelder. De tuin is rondom gelegen, zodat je altijd wel in de zon of in de schaduw kunt zitten.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime entree/hal, trapopgang, 2e hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, bergruimte en toegang naar de eetkamer, ruime woonkamer met een gezellige open haard en toegang naar de tuin, half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser, slaap-/studeerkamer.
Verdieping:
Middels een brede trap te bereiken verdieping, waarop een zeer ruime overloop, 3 grote slaapkamers, voorzien van vaste kasten en 2 balkons, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.
Kelder:
Middels een vaste trap te bereiken zeer grote kelderruimte met een garage voor meerdere auto's, bergruimte, stookruimte met c.v. combiketel (Intergas Extreme, bouwjaar 2020, in eigendom), wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.
Buiten:
Grote beschutte tuin rondom het woonhuis met een veranda op het zonnige zuiden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte ca. 204 m². Inhoud ca. 876 m³. Perceelgrootte 433 m².
De woning beschikt over een recent vastgesteld energielabel C.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
