Uitgebreide omschrijving
Ruimte en privacy! Op deze ideale plek direct tegen het centrum woon je verrassend fijn. Voorzieningen op loopafstand, een diepe tuin met alle privacy en een bovengemiddelde woonoppervlakte. Wat is nog meer te wensen?
De belangrijkste kenmerken op een rij gezet:
- Uitgebouwde eetkamer met schuifpui;
- Royale dakkapel over de gehele zolderetage met inbouwspots;
- Achtertuin op het westen van 22 meter diep;
- Ruime oprit geschikt voor 3 auto's;
- Vernieuwde dakgoten;
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
- Centrale verwarming met een Bosch HR combiketel;
- Energielabel D;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 152 m2;
- Perceel van 459 m2 eigen grond.
De halfsteens garage van 22m2 is momenteel voorzien van een tussenwand welke eenvoudig weer is te verwijderen. De achtertuin heeft een ideale stand met middag- en avondzon en is verzorgd aangelegd met o.a. een fraaie vijverpartij, gazon, een terras met electrisch bedienaar knikzonnescherm, en erfafscheidingen. De voortuin is recent aangepakt en is voorzien van 2 moderne bloembakken van cortenstaal. Als geheel een mooi aanzicht van modern en klassiek.
INDELING:
Begane grond: zijentree met toegang tot kelder, royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer met aan de straatzijde een knusse zithoek uitgebouwde eetkamer met schuifpui, open keuken met hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, aangebouwde bijkeuken/achterentree met inbouw-wasruimte, stookkast en toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning en deur naar droogplat en 1 slaapkamer met inbouwkasten, en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop met lichte werkhoek, slaapkamer met knieschotten.
Zelf de ruimte en de rust ervaren? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging.
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
