Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
5963 NS, Hegelsom

Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom

€ 785.000 k.k.

Omschrijving

Wonen, werken, beleggen, recreëren en ontspannen! Deze unieke mogelijkheid doet zich voor bij deze prachtige en luxe (bedrijfs)woning met diverse werkplaatsen/loodsen, garage, een complete kookstudio én biljart-/ontspanningsruimte. Tal van mogelijkheden en opties op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 4940 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 785.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Tongerloseweg 2
Plaats Hegelsom
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • buiten bebouwde kom
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 41 m²
Inhoud 661 m³
Perceeloppervlakte 4940 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
  • schuifpui
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 17-08-2030 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
Isolatie
  • dakisolatie
Aantal schuren 9
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 6
Breedte 4
Oppervlakte 21
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen, werken, beleggen, recreëren en ontspannen!

Deze unieke mogelijkheid doet zich voor bij deze prachtige en luxe (bedrijfs)woning met diverse werkplaatsen/loodsen, garage, een complete kookstudio én biljart-/ontspanningsruimte. Tal van mogelijkheden en opties op deze prachtige locatie tussen Horst en Hegelsom.

Kort samengevat de belangrijkste hoofdlijnen:
Bestemming en gebruik:
- De bestemming is Bedrijfsdoeleinden "bedrijfsverzamelgebouw" milieucategorie 1 en 2.
- Wonen i.c.m. verhuur c.q. bedrijfsvoering is hier een ideale mogelijkheid.
- Een deel van het terrein aan de achterzijde van de loods is als agrarisch bestemd.

Oppervlaktes:
- Het totale bebouwd oppervlakte van het bedrijfsverzamelgebouw is 1.130m²
- Ruime en luxe uitgevoerde bedrijfswoning met een woonoppervlakte van 155m², 4 slaapkamers, inpandige garage, luxe keuken en
een luxe badkamer, hoogwaardig gerenoveerd in 2011.
- Serre aan de achterzijde van de woning uitgevoerd in aluminium met thermische glas (verwarmd)

Indeling woning:
- Begane grond: entree, hal met vide, meterkast, ruime woonkamer 46m² in L-vorm met gashaard. Luxe keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, kantoor/werkkamer, bijkeuken met aanrecht en witgoed aansluitingen, toiletruimte, inpandige garage voorzien van een elektrische poort en d.m.v. een vaste trap bereikbare zolder als opslagruimte en opstelling van CV-ketel t.b.v. de woning.
- Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers van 15,7m², 13m², 10m² en 8,2m². Luxe badkamer, modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir en toilet.
-Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, onverdeelde ruimte voor opslag/berging.

Indeling bedrijfsverzamelgebouw:
- De loods is in 2019 voorzien van een nieuw dak (geïsoleerd) en voorzien van 36 zonnepanelen.
- 5 grote loodsen voor opslag / bedrijfsdoeleinden met een oppervlak van ca. 105m² m² en 550 m³ per loods. een deel van de loodsen heeft een vrije hoogte tot aan de nok en een deel is voorzien van een plafond. Doorrijhoogte 3m hoog en 4,3m breed.
- De loodsen zijn deels in verhuurde staat hetgeen als een belegging-/inkomens overweging kan worden beschouwd, voor toelichting over de huurinkomsten en opzeggingsmogelijkheden kunt u de makelaar informeren.
- 1 loods momenteel ingericht als werkplaats, 3.70 mtr hoog en voorzien van extra geïsoleerd plafond.
- 1 loods ingericht als kantoor c.q. woonunit voorzien van opslagruimte met vaste trap naar begaanbare zolder en eigen cv voorziening.
- De vertrekken inpandig zijn grotendeels gescheiden door 32 cm dikke gasbeton spouwmuren en separaat afsluitbaar, de loodsen zijn geheel separaat afsluitbaar.
- Alle loodsen voorzien van water, riolering, elektriciteit aansluiting met krachtstroom en separaat 2-zijdig af te sluiten

Kookstudio en recreatie:
- Professionele kookstudio 68m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, de kookstudio met aansluitende verblijf-/feest gelegenheid. Let op er is geen horecabestemming of vergunning aanwezig voor het schenken van dranken of houden van een horeca gelegenheid. Er is een grote koelcel aanwezig 10,5m². Toiletruimte met fonteintje.
- Naast de kookstudio is een grote recreatieve verblijfsruimte van 48,6m² aanwezig en daar achter gelegen een opslagruimte van 22,8m² verdeeld d.m.v. een lichte scheidingswand.
- Er zijn twee aparte toiletruimtes aanwezig in het deel van de recreatieruimte.
- De compleet ingerichte kookstudio, met diverse vaste gebruikers is als zodanig te verhuren en uit te breiden.

Overig:
- recreatieruimte, thans voorzien van 3 biljarts thans voor recreatief 79,2m².
- Grote inpandige garage voor opslag en praktische doeleinden van ca.47,8m² v.v. elektrisch bedienbare sectionaal-deur met loopdeur.
- Kleine kantoor-/kantineruimte 12,5m². (v.v. keukenblok).
- Voorzien van kabel t.v. en Wifi.
- Zolderuimte van 172m².

Tuin en rondom de opstallen:
- Prachtig aangelegde tuin rondom, met zorg onderhouden en voorzien van een grote vijver, diverse terrassen en gazon.
- Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw is een brede beklinkerde oprit gelegen met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Voor de loodsen liggen betondelen als oprijlaan om de loodsen te bereiken. (8,5meter breed)
- Buitengevels zijn uitgevoerd middels gemetselde spouwmuren, de loodsen zijn voorzien van sectionaalpoorten.

Kortom:
Tal van mogelijkheden met in het bijzonder een prachtig woonhuis met een net zo mooie tuin. Door de inrit van de loodsen aan de achterzijde heeft u vanuit de woonsituatie in feite niet of nauwelijks van doen met de bedrijfsactiviteiten.
Bij interesse kunt u voor meer gedetailleerde informatie contact opnemen met ons kantoor alvorens een bezichtiging gepland wordt.

Alle media

Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom
Tongerloseweg 2, 5963 NS, Hegelsom

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    975
  • Vrouwelijke inwoners

    930
  • Inwoners Horst aan de Maas

    21.210
  • Inwoners Horst aan de Maas

    20.929
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 246.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie