Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
3311 LT, Dordrecht

Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht

€ 439.900 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze karakteristieke woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 199 m2! en ligt op een mooie locatie in de 19e-eeuwse Dordtse Schil aan het 'Oranjepark' en tegenover het prachtige 'Merwesteinpark' aan de rand van het centrum met alle voorzieningen, zoals...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 199 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 108 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.900 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1909
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Toulonselaan 5
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan drukke weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 772 m³
Perceeloppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 5.25 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze karakteristieke woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 199 m2! en ligt op een mooie locatie in de 19e-eeuwse Dordtse Schil aan het 'Oranjepark' en tegenover het prachtige 'Merwesteinpark' aan de rand van het centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en het treinstation in de directe omgeving.

De woning kenmerkt zich door de fantastische glas-in-lood raampartijen met iedere keer een ander patroon met de prachtigste kleuren (door kunstenaar W. Bogtman)! Houd u van originele details, dan kunt u hier uw hart ophalen, want naast dit fantastische glas-in-lood, zijn er diverse schouwen met kleurrijke antieke tegeltjes, ensuite deuren en hoge plafonds!

Interesse? Wij maken graag een afspraak om u deze karakteristieke woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met prachtige deuren met glas-in-lood en marmeren vloer. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en toegang tot de kelder met bergruimte. Vanuit de hal komt u in de voorkamer. Deze sfeervolle ruimte beschikt over zeer veel lichtinval en heeft een mooie schouw met tegeltjes met daarop een voorstelling van ganzen. De bovenramen zijn voorzien van glas-in-lood. Tevens zijn er twee mooie vaste kasten en geven de ensuite deuren toegang tot de achterkamer.

Ook de achterkamer is zeer sfeervol door de authentieke schouw met open haard en de aangrenzende serrekamer die zorgt voor veel lichtinval en uitzicht biedt over de tuin en het aangrenzende groen. Ook hier is een indrukwekkende glas-in-lood partij in de meest prachtige kleuren. De vloer is zowel hier, als in de voorkamer voorzien van mooi parket.

De separate keuken is eveneens vanuit de hal te bereiken. U treft hier een eenvoudig keukenblok en een openslaande deur naar de tuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor u hier aan het einde van de dag van de zon kunt genieten. Aangrenzend is veel groen en zijdelings kijkt u richting het 'Merwesteinpark'.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers op deze verdieping en de separate toiletruimte. De grootste kamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het sfeervolle balkon en een schouw. Deze kamer is middels ensuite deuren met glas-in-lood, in wederom andere patronen en diverse mooie kleuren, gescheiden van de eveneens zeer ruime kamer aan de voorzijde.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is een ruime kamer met glas-in-lood ramen en een wastafel. Aan de voorzijde is eveneens een ruime kamer met een daklicht en vaste kasten. De kleinste kamer ligt aan de tuinzijde en is thans voorzien van de opstelling van de cv en een wastafel.

Ook de badkamer treft u op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, radiator en de wasmachine aansluiting.

Diversen
- Zeer ruim herenhuis, vol met authentieke details, zoals glas-in-lood partijen ontworpen en gesigneerd door de kunstenaar W. Bogtman (Haarlem), hoge plafonds, diverse schouwen en prachtig vervaardigde trappen;
- Centrale ligging aan de rand van het centrum in de 19e-eeuwse Dordtse Schil, op loopafstand van onder andere winkels, diverse restaurantjes, scholen, het 'Merwesteinpark' en het station;
- In 2019 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd;
- De woning ligt in een beschermd stadsgezicht;
- In 1997 is de fundering vernieuwd;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht
Toulonselaan 5, 3311 LT, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.835
  • Vrouwelijke inwoners

    3.650
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 168.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie