van der Driftstraat 61 , 3131 JG, Vlaardingen

UNIEK OBJECT MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Het is uniek vanwege de mogelijkheden die het pand biedt.
Het pand is thans in gebruik als woon/-praktijkruimte met op de 1e en 2e verdieping het woonhuis en op de begane grond de praktijkruimte. Achter het pand ligt nog een groot terrein wat overkapt is door het bovengelegen dakterras van de woning op 1e verdieping. Het achtergelegen pakhuis is nu in gebruik als opslag/berging, maar kan ook fungeren voor andere doeleinden.

Locatie:
Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand en binnen enkele minuten zit u op de snelweg A20/A4 richting Rotterdam of Den-Haag.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond.
- Woon/ werk combineren.
(zie ruimtelijkeplannen.nl voor het bestemmingsplan).
- De overdekte ruimte/ garage en pakhuis biedt veel mogelijkheden voor o.a. hobbyisten.
- Energielabel A (praktijkruimte)
- Energielabel B (woning)
- 14 stuks zonnepanelen aanwezig
- Asbest clausule van toepassing
- Ouderdoms clausule van toepassing.

Bestemmingsomschrijving:

De voor Wonen -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor
a. wonen
al dan niet in combinatie met:
b. beroep en bedrijf aan huis
c. gastouderopvang
en de daarbij horende:
d. tuinen
e. erven
f. bergingen
g. parkeren
h. ontsluitingen, wegen en paden
i. groenvoorzieningen
j. speelvoorzieningen
k. nutsvoorzieningen
l. water
alsmede voor:
m. bedrijfsactiviteiten, cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en
activiteiten en sport, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'gemengd'
n. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.