Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Onder bod 3045 PE, Rotterdam

Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam

€ 989.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Unieke kans in de wijk Park16Hoven Deze royale twee onder één kap woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk ‘Park Zestienhoven’ en heeft alles wat jij zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne woonkeuken, ruime kelder, ruime living met hoge plafonds, twee...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 191 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 398 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 989.500 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van der Duijn van Maasdamweg 486
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 191 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 839 m³
Perceeloppervlakte 398 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 12.7 meter
Hoofdtuin breedte 14.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans in de wijk Park16Hoven

Deze royale twee onder één kap woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk ‘Park Zestienhoven’ en heeft alles wat jij zoekt!

Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne woonkeuken, ruime kelder, ruime living met hoge plafonds, twee badkamers, eigen oprit én niet te vergeten een zonnige achtertuin met een waterterras aan het water. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De strakke afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Doordat de woning instapklaar is kun je binnen no-time genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. De begane grond heeft een extra hoog plafond. ’s Winters gezellig en geborgen, ’s zomers genieten van het buitengevoel met de openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Een plek om je thuis te voelen! Waar je kinderen heerlijk kunnen spelen in de diepe achtertuin, of veilig in de straat aan de achterkant. Letterlijk om de hoek van de basisschool. Kom jij al dit moois binnenkort bekijken?

Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de populaire wijk Park16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. De wijk heeft twee basisscholen met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven en ligt naast park De Buitenplaats. Een park voor wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Kenmerkende elementen van het park zijn de plas, de heuvel met hertenkamp, het bos en het veen-weide gebied met wilgenlaantje. Op een steenworp afstand zijn de winkelvoorzieningen van de Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan.

In en nabij de wijk Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets-en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen zoals de bus, tram en Randstadrail, die op loopafstand te bereiken zijn, brengen je snel naar jouw bestemming. Ook ben je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond
Entree aan de voorkant van de woning. De benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en heeft een plafondhoogte van 3,20 meter. Via de hal is de ruime, lichte woonkamer te bereiken, een grote glaspartij en openslaande deuren naar de tuin. De netjes afgewerkte luxe keuken is voorzien van een groot eiland en Miele apparatuur met onder andere oven, combimagnetron, hoge druk stoomoven, inbouwkoffiemachine, exclusieve afstandbediende afzuigkap met ingebouwde verlichting, vaatwasser, koelkast en Quooker.

De woning beschikt ook nog over een royale, sfeervolle en goed onderhouden tuin met terras aan het water (Zuid-Zuidoosten) en een royale zijtuin.
Aan de achtergevel zit automatisch bediende zonwering over de volle breedte van het huis voorzien van terrasverwarming en een buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop. Deze verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en is geheel voorzien van een houten vloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim balkon. Badkamer 1 is voorzien van een douche, comfortabel ligbad, 2 wastafels en vloerverwarming. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart toilet met vloerverwarming.

2e verdieping
Ruime lichte trapopgang en overloop. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde en zijkant bevinden zich slaapkamers 4 en 5. De verdieping is aan de voorzijde voorzien van een brede dakkapel.
Badkamer 2 heeft een douche, wastafel en toilet.
Tot slot bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met extra grote combi ketel (CW6) uit 2013, automatische ontluchter/vuilafscheider. WTW-installatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

3e verdieping
Ruime opbergzolder

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlakte van 191m2;
- Grote kelder van ca 32m2 welke is verwarmd (mogelijkheid tot fitnessruimte/speelkamer etc. etc.);
- Grote kavel;
- Vijf royale slaapkamers;
- Alle kamers voorzien van CAT-6 bekabeling en walloulets;
- Twee badkamers;
- Thermostaatkranen op alle radiotoren;
- Vloerverwarming voorzien van energiebesparende pomp;
- Gestucte wanden;
- Ideale ligging van de zon;
- Ruime achtertuin met terras aan het water;
- Schuur met extra bergzolder, voorbereid voor sauna met extra groepen, watervoorziening voor buiten en binnen en afvoer op het riool;
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's;
- Stroomvoorziening voorgevel, achtergevel begane grond en achtergevel 1e verdieping (balkon) en op het waterterras;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Mooie lichtinval, veel grote raampartijen, uitgebouwde woonkamer, hoge plafonds, ruimtelijke indeling;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De volgende clausule is van toepassing op de koopovereenkomst:

- (her)ontwikkeling. U koopt een woning welke is gelegen in een (her)ontwikkelingsgebied.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam
Van der Duijn van Maasdamweg 486, 3045 PE, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.510
  • Vrouwelijke inwoners

    8.595
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie