Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Onder bod 6824 MR, Arnhem

Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem

€ 515.000 k.k.

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke wijk ‘Wellenstein’ in Arnhem Noord gelegen, staat deze in 1950 gebouwde 2-onder-1-kapwoning, met uitbouw, oprit voor meerdere auto’s, garage en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning verrast door de ruimte (ca. 150 m²...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 150 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 485 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 515.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Van Huevenstraat 68
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 485 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 09-09-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 490
Breedte 300
Oppervlakte 15
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke wijk ‘Wellenstein’ in Arnhem Noord gelegen, staat deze in 1950
gebouwde 2-onder-1-kapwoning, met uitbouw, oprit voor meerdere auto’s, garage en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning verrast door de ruimte (ca. 150 m² woonoppervlakte), het enorme perceel van maar liefst 450 m², het karakter én is zo te betrekken.
Wonen op fietsafstand van Arnhem Centrum en het knusse Velp om de hoek voor het
dorpsgevoel, maar toch rustig en groen, zelfs een paardenweitje; geen buren aan de linker- en achterzijde, maar alleen prachtige bomen. Een tuin met vrije ligging, de hele dag zon en enorm veel privacy!

De wijk:
De woningen in deze buurt vallen onder de wijkvereniging Paasberg-Wellenstein, de wijk staat bekend als een rustige, groene kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder stadspark ‘Sacre Coeur’ & het Landgoed Bronbeek op 3 minuten loopafstand, het dorpscentrum van Velp is op 5 minuten fietsafstand met divers winkelaanbod en de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is op 150 meter, de diverse (basis)scholen, sportaccommodaties (voetbal-en hockeyvelden, tennispark), Arnhem centrum en de uitvalswegen naar de autosnelwegen (A12 & A50) zijn goed en binnen 5 autominuten te bereiken.

De woning:
Deze rond 1950 gebouwde ruime woning is prima onderhouden en kenmerkt zich door de lichte en sfeervolle kamers. De uitbouw heeft geresulteerd in een riante begane grond waarbij de open keuken de verbinding vormt tussen de woonkamer en de uitbouw met de eettafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Naast de uitbouw, is er op de tweede verdieping in 2016 een pand brede dakkapel geplaatst. Hierdoor is deze verdieping een geweldige ruimte met twee kamers geworden met veel daglichttoetreding.
De netto woonoppervlakte bedraagt 150 m², de inhoud 450 m³. De woning beschikt over een
nieuwe CV ketel (Remeha 2020) en is goed geïsoleerd middels dakisolatie en rondom dubbele beglazing die deels ook geluidwerend is. Daarnaast is de volledige buitenzijde eind 2019 geschilderd. Het riante huis heeft Energielabel C, mede door het plaatsen van 16 zonnepanelen op de dakkapel en garage. Kortom een heerlijk ruim huis, met een verrassend ruim perceel, op een uitstekende locatie.

Indeling
Kelder: Onderverdeeld in een provisiekelder met was en stookruimte. De CV ketel is in 2020
vervangen.

Begane grond: Entree/hal met originele tegelvloer, moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en
toegang naar de kelder. Woonkamer met recent vernieuwde haardpartij en een open moderne keuken met spoeleiland, rvs Solitaire vijf pits fornuis met oven, Siemens afzuigschouw, stoomoven, vaatwasser en koelkast. De uitbouw aan de achterzijde met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel heeft via openslaande deuren toegang naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken planken vloer.

Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte en drie slaapkamers, waarvan één met een balkon.
Moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Vaste trap naar….

Tweede verdieping: Verrassende ruime en fraai verbouwde verdieping bestaande uit een overloop
met bergruimte aan de voor- en achterzijde. Mede dankzij de pand brede dakkapel zijn er twee hele leuke lichte slaap-/werkkamers.

Bijzonderheden woonhuis:
- Woonoppervlakte 150 m²;
- Inhoud ca. 450 m³;
- Bouwjaar 1950;
- Perceeloppervlakte 485 m²;
- (geluid)isolerende beglazing;
- Uitbreiding pand brede dakkapel 2016;
- Huis volledig voorzien van dubbelglas 2017;
- Authentieke uitstraling hersteld door plaatsing kozijn met roede verdeling voorzijde 2019;
- Buitenzijde geschilderd eind 2019;
- Remeha CW 5 ketel geplaatst in 2020;
- Riool vervangen 2020;
- Goed onderhouden;
- Elektra compleet vernieuwd;
- Tuin met een verrassend vrije ligging aan de linker en achterzijde;
- Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's;
- 16 zonnepanelen en 3 fase laadpunt voor snelladen van een elektrische auto.

Alle media

Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem
Van Huevenstraat 68, 6824 MR, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.300
  • Vrouwelijke inwoners

    4.480
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 232.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie