Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
3083 DX, Rotterdam

Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam

€ 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| BENEDENWONING MET TUIN | VOLLEDIG GEÏSOLEERD | GROTE UITBOUW MOGELIJK | Bent u op zoek naar een ruime woning met tuin, op een centrale maar toch rustige ligging? Dan treft u het! Aan de rustige Van Swietenlaan bieden wij u deze benedenwoning met circa 66 vierkante...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 66 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Van Swietenlaan 83 A
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 232 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-12-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| BENEDENWONING MET TUIN | VOLLEDIG GEÏSOLEERD | GROTE UITBOUW MOGELIJK |

Bent u op zoek naar een ruime woning met tuin, op een centrale maar toch rustige ligging? Dan treft u het! Aan de rustige Van Swietenlaan bieden wij u deze benedenwoning met circa 66 vierkante meter woonoppervlakte. De woning beschikt over twee à drie slaapkamers, een ruime tuin en is onlangs geheel gerenoveerd. Zo is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp én is er nieuwe elektra en leidingwerk aangelegd.

Wat deze woning nog meer uniek maakt is de mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde van circa 38 vierkante vierkante meter. Hiervoor zijn reeds tekeningen gemaakt en toestemming verkregen van de VvE én de gemeente Rotterdam. Verder is reeds duidelijk dat er een subsidie aangevraagd kan worden voor deze uitbouw van circa € 20.000,-.

Bekijk de foto's en kom vrijblijvend bezichtigen!

INDELING
Begane grond
Hoofdentree op de begane grond, met bellentableau en brievenbussen. Na een paar treden bereikt u de voordeur. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterkant. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het balkon, en vanuit daar de tuin. Aan de voorzijde vindt u een ruime kamer die zowel als eet- of als slaapkamer gebruikt kan worden. Eveneens aan de voorzijde vindt u de nette keuken, alwaar u ook de wasmachine-aansluiting vindt. Aan de achterzijde vindt u de een grote slaapkamer, vanuit waar u ook het balkon kunt bereiken. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De woning is voorzien van een warmtepomp die ook op deze verdieping geplaatst is.

SOUTERRAIN
Middels de vaste trap in de woning bereikt u het souterrain. Hier vindt u de tweede (/derde) slaapkamer. Hier is het heerlijk koel en stil dus dat wordt heerlijk slapen!

TUIN
Aan zowel de achter- als zijkant heeft u de beschikking over een zeer ruime tuin. De tuin is omsloten met een groene heg waardoor u lekker veel privacy heeft.

UITBOUW
Er is een mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning met circa 38 vierkante meter. Hiervoor zijn reeds tekeningen gemaakt, is er toestemming verkregen van de Vereniging van Eigenaren en is reeds een omgevingsvergunning afgegeven. De gemeente Rotterdam biedt de mogelijkheid tot het aanvragen van subsidie voor het vergroten of samenvoegen van woningen. Deze subsidie kan voor deze uitbouw aangevraagd worden bij de gemeente Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- circa 66 vierkante meter woonoppervlakte;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- warmtepomp aanwezig;
- volledig gerenoveerd (nieuwe elektra en leidingen);
- uitbouw mogelijk van 38 vierkante meter (toestemming VvE en benodigde vergunning reeds ontvangen);
- subsidie mogelijk à € 20.000,- van de gemeente Rotterdam;
- extra slaapkamer gerealiseerd in het souterrain;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € ,- per .. ;
- eigen grond;
- verwarming middels CV 2016;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende extra artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond-clausule;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle media

Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam
Van Swietenlaan 83 A, 3083 DX, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie