Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
7512 ER, Enschede

Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de Varviksingel in Enschede en nabij het levendige stadscentrum! Deze royale vrijstaande woning, gebouwd onder architectuur van Nic Hendriks, met eigen oprit én een inpandige garage heeft een verrassend ontwerp en samen met de speelse indeling...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 170 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 666 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Hogeland-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Varviksingel 90
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Inhoud 800 m³
Perceeloppervlakte 666 m²
Totale woonoppervlakte 170
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 18 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
  • Carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 726
Breedte 360
Oppervlakte 26
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen aan de Varviksingel in Enschede en nabij het levendige stadscentrum!

Deze royale vrijstaande woning, gebouwd onder architectuur van Nic Hendriks, met eigen oprit én een inpandige garage heeft een verrassend ontwerp en samen met de speelse indeling maakt het dat deze woning echt anders dan anders is. De woning is intern gedateerd en heeft achterstallig onderhoud maar deze nu nog ruwe diamant biedt volop mogelijkheden om er een stoere, moderne en eigentijdse woning van te maken!

En dan de locatie! De brede singels kenmerken zich door fraaie groenstroken en hoge bomen. Scholen en supermarkten zijn in de buurt te vinden en in nog geen vijf minuten fietsen sta je hartje centrum, op de Oude Markt.

Indeling o.a. :
Begane grond: Via de overkapping/carport betreed je de ruime ontvangsthal van de woning. Hier bevindt zich de garderobe, meterkast, de toiletruimte en de trap naar de bovenliggende verdieping.
De riante woonkamer is opgedeeld in een zit- en in een eetgedeelte, heeft heerlijk veel licht en is voorzien van een gasgestookte open haard. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.
De gesloten keuken kijkt uit op de tuin, grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer en is ruim van opzet. Vanuit de keuken kun je naar de kelder, de hal en de bijkeuken met hier de aansluiting voor de wasmachine. Er is een bergzolder met de cv-opstelling welke via zowel een luik met vlizotrap als via een buitendeur op het balkon te betreden is.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon, de slaapkamers hebben hier alle drie toegang toe.
Er zijn twee badkamers, welke ook op deze verdieping te vinden zijn. De één heeft een bad en de andere een douche en een toilet. Beide zijn ze voorzien van een wastafel.

Tweede verdieping: Via een luik te bereiken vliering.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een mooie, groen aangelegde tuin met struiken en bomen. Ook de achtertuin, welke gesitueerd is op het Noordwesten is lekker groen en biedt volop privacy. Er is tevens een overkapping aanwezig.
Parkeren kan op eigen terrein; zowel op de eigen oprit waar ruimte is voor tenminste drie voertuigen en ook onder de carport is er ruimte voor een auto. De verwarmde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en heeft een deur naar de tuin.

Bijzonderheden:
De dakgoten zijn in 2021 vernieuwd en de boeidelen opnieuw bekleed.

Kenmerken:
Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 666 m². Woonoppervlakte 170 m². Energielabel C.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door de verkoper bewoond'-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede
Varviksingel 90, 7512 ER, Enschede

Buurtstatistieken Hogeland-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Hogeland-Noord

    1.430
  • Inwoners Hogeland-Noord

    1.420
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie