Vliethof 71 , 4844 EZ, Terheijden

Deze charmante tussenwoning biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Met een woonkamer, open keuken en toilet op de begane grond, ervaar je het gemak van een praktische indeling. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een handige bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap, waar je extra opslagruimte hebt voor al je spullen. Geen gedoe meer met externe opslag! Geniet van de prachtig aangelegde achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden of een rustig moment voor jezelf, deze tuin biedt het allemaal.
De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen in Terheijden, een gezellige en rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Je hebt zelfs een eigen oprit met een carport, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor je auto.
Kortom, deze tussenwoning op de Vliethof 71 is een pareltje dat je niet wilt missen! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, trapkast, open keuken en toegang naar de achtertuin.

Open keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, stoomoven, magnetron, vaatwasser en close in boiler.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakkapel

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakkapel

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakkapel.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel in meubel, aansluiting voor wasapparatuur, dakraam en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderverdieping, met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2009).

TUIN

Achtertuin, gelegen op het noord-westen, met kunstgras, beplanting overkapping, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is beneden voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en boven van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang wandafwerking;
- De woning is in 2012 grotendeels verbouwd en vrijwel geheel gerenoveerd.
- Deze woning heeft energielabel B
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 398 m3
- Elektra: 1769 KwH
Gebaseerd op een een-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.