Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
7815 PT, Emmen

Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, BERGING EN 'VERANDA' OP 332m² Op steenworp afstand van het centrum van Emmen staat deze keurig onderhouden hoekwoning, type 3 onder 1 kapwoning, op een perceel groot 332m². De woning beschikt over een ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 332 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vogelwikke 22
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 477 m³
Perceeloppervlakte 332 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 19-10-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 594
Breedte 289
Oppervlakte 17
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, BERGING EN 'VERANDA' OP 332m²

Op steenworp afstand van het centrum van Emmen staat deze keurig onderhouden hoekwoning, type 3 onder 1 kapwoning, op een perceel groot 332m². De woning beschikt over een ruime L-woonkamer met open haard, half open keuken met moderne inbouwkeuken, riante bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en via een vaste trap een ruime zolderberging. De woning is in de laatste twee decennia volledig gemoderniseerde en eenmaal op het erf is het 'prima vertoeven'. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto' s en bovendien is sprake van openbare parkeergelegenheid voor de deur. De aangebouwde garage heeft een directe verbinding met de bijkeuken hetgeen weer in directe verbinding staat met de keuken. Via de tuindeur is de tuin met veranda bereikbaar. Een relatief diepe tuin met houten tuinberging achterop het perceel. Een keurig aangelegde tuin met volop privacy, prima bezonning en een zij-ingang.

Enerzijds is er sprake van een rustige ligging in een keurige woonomgeving, en anderzijds is sprake van een zeer geringe afstand tot het winkelcentrum van Emmen met het geheel vernieuwde raadhuisplein, het nieuwe Atlas Theater en het belevenis-park Wildlands. Ook het NS-station en een ontsluiting naar de N34 liggen op geringe afstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen en uitstekend bereikbaar.

Een woning ideaal geschikt voor onder andere starters en doorstromers. En voor de starters in de leeftijd tussen 18 en 35 is enkel de boodschap: grijp je kans en bespaar 2% overdrachtsbelasting vanwege de tijdelijke startersvrijstelling. Toch maar mooi meegenomen! En als je bedenkt dat de hypotheekrente afgelopen weken nogmaals is gedaald en nu echt op een historisch laagtepunt ligt, dan zou je toch gek zijn om nu niet te kopen?

INDELING
begane grond: hal, toilet, meterkast, trapkast, heerlijk lichte en "strakke" L-woonkamer met sfeervolle haardpartij, halfopen, tuingerichte keuken met deur naar veranda en tuin en tijdloze inbouwkeuken, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel opstelling, aangebouwde garage/berging (binnendoor bereikbaar).
eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, compacte maar complete badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet.
tweede verdieping: middels vast trap zolderberging bereikbaar.

INFO:
- bouwjaar 1962
- nadien doorlopend gerenoveerd en gemoderniseerd
- inhoud ca. 477m³
- woonoppervlakte ca. 109m²
- overige inpandige ruimte (garage) ca. 28m²
- perceeloppervlakte 332m²
- verwarming/warmwater middels AWB Thermomaster (ca. 2009)
- woonkamer v.v. sfeer-open haard
- keuken in lichte kleurstelling v.v. kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap, wandopstelling met koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron
- aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; doorstroomwoning

Alle media

Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen
Vogelwikke 22, 7815 PT, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.920
  • Vrouwelijke inwoners

    3.075
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 114.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie