Voorstraat 83, 9291 CE, Kollum

Uitgebreide omschrijving

Pand met mogelijkheden voor de ondernemer, of een interessante belegging! In het centrum staat deze karakteristieke winkel annex kantoorruimte met bovenwoning.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- diverse authentiek details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en balkenplafond;
- winkel en woning voorzien van eigen centrale verwarming;
- bouwjaar 1930;
- woonoppervlakte bovenwoning 100 m2;
- dakterras van ca. 90 m2;
- begane grond 179 m2 waarvan 132 m2 winkelruimte;
- perceel 220 m2 eigen grond.

De bestemming is detailhandel en dienstverlening, met wonen op de verdieping. Tevens dubbelbestemming archeologische waarde en beschermd dorpsgezicht.

INDELING WINKEL:
Begane grond: entree met trapopgang, winkelruimte, kantoor/kantine met stookopstelling, hal, toilet, magazijn en berging.

INDELING BOVENWONING;
1e verdieping: overloop, slaap-/studeerkamer, kamer-en-suite met erker met eenvoudig keukenblok, open keuken, bijkeuken, hal, toilet, badkamer met ligbad en wastafel, toegang tot royaal dakterras.
2e verdieping: overloop met dakkapel en inbouwkast, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3).
3e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Ook nieuwsgierig welke mogelijkheden dit pand u kan bieden? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.