Vredeveldseweg 21, 9404 CA, Assen

Uitgebreide omschrijving

Op een rustige locatie gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en fraaie tuin met veel privacy.

De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Vredeveld, NS station, stadscentrum en het prachtige natuurgebied van de Drentse Aa. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand aanwezig.

De woning heeft veel lichtinval en grote slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor de woning ruimtelijk aanvoelt. Op de eerste verdieping is er van de derde slaapkamer een grote, moderne badkamer gemaakt.

De diepe tuin heeft een aparte stenen berging en een vrijstaande garage. Er is veel privacy in de tuin en er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Totale perceeloppervlakte van maar liefst 370 m².

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: entree met toilet, kelderkast en extra bergkast, gezellige woonkamer met veel lichtinval en dichte keuken met met deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kasten en Frans balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet en extra kamer voor de wasmachine en droger (voormalige douche).

TWEEDE VERDIEPING: via een vlizotrap te bereiken ruime zolder met extra kamer en veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- ideaal gelegen op loopafstand van NS station, winkelcentrum, stadscentrum en natuur
- veel lichtinval in de woning
- ruime kavel van maar liefst 370 m ²
- parkeren op eigen terrein

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning