Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
7552 ET, Hengelo

Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo

€ 209.000 k.k.

Omschrijving

Wanstraat 22 7552 ET HENGELO In de rustig gelegen buurt Anninks-/Nijhofshoek in een doodlopende straat ligt deze nette, goed onderhouden en verrassende ruime tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De tussenwoning ligt op loopafstand van het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 155 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wanstraat 22
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 444 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 6.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wanstraat 22
7552 ET HENGELO

In de rustig gelegen buurt Anninks-/Nijhofshoek in een doodlopende straat ligt deze nette, goed onderhouden en verrassende ruime tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De tussenwoning ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo, in een groen stukje van Hengelo. Alle benodigdheden voor heerlijk, ruim en onbezorgd wooncomfort zijn hier aanwezig. Deze woning is met recht instapklaar te noemen met de nieuwe keuken uit 2020, fris en gemoderniseerd sanitair, nieuwe kozijnen en nieuwe borstwering.

DE INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte (2006) met wandcloset en fontein, opgang naar de eerste verdieping en een bergkast onder de trap, meterkast bij de voordeur, open woonkeuken met een aaneengesloten tuin gerichte woonkamer van 18 m² met veel lichtinval en aparte ruime bijkeuken. De prachtige woonkeuken uit 2020 is het hart van dit huis en meet een oppervlak van ca. 19m². Deze is voorzien van een modern keukenblok met spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw en vaste kastruimte onderin. Tevens grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een aparte bijkeuken van ca. 8m² met doorlopend keukenblad en vaste kastruimte. Eveneens voorzien van een laminaatvloer (tegel look).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vier slaapkamers (waarvan drie ruime) en een vergrote badkamer.
De ouder slaapkamer heeft een oppervlak van 19m² en biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoons bed. De tweede, derde en vierde slaapkamer hebben een oppervlakte van 10m², 7m² en 5m². De badkamer (uit 2006) is geheel betegeld in lichte kleurstelling tot aan het plafond en heeft een donkere vloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Deze badkamer meet een oppervlak van 4m².

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar alwaar een extra vijfde (!) zeer ruime slaapkamer is gerealiseerd met een aparte ruimte voor de wasmachine en cv opstelplaats (merk Intergas uit 2015 : eigendom). Er is veel zolderberging achter de knieschotten.

TUIN:
De zonnige tuin van ca. 85m² is bereikbaar via de bijkeuken en er is een achterom.

PARKEREN:
Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om te parkeren voor de woning. Langs één van de zijdes van de Wanstraat is parkeergelegenheid gecreëerd in de vorm van parkeervakken.

LIGGING:
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo en op enkele minuten van Winkelcentrum Groot Driene. Daarnaast zijn bushalte, station, scholen, sport- en spelvoorzieningen in nabijheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwe dakpannen, gelegd in 2019;
- Nieuwe keuken uit 2020;
- Geheel voorzien van een nieuwe borstwering met nieuwe kozijnen (incl. horren);
- Aan de zuidzijde (achterzijde)zijn de ramen boven voorzien van elektrische rolluiken;
- Woning gelegen in buurt Anninks-/Nijhofshoek(Wijk Groot Driene);
- De woning is voorzien van HR++ glas, de zolder is volledig geïsoleerd;
- Parkeermogelijkheid vrij in de straat;
- Bouwjaar: 1969;
- Woonoppervlakte: 136m²;
- Inhoud: 443m³;
- Kaveloppervlak: 155m²
- Energielabel: C;
- Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom;
- Partijen zijn niet eerder gebonden dan wanneer er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste);

AANVAARDING: in overleg;

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Alle media

Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo
Wanstraat 22, 7552 ET, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.245
  • Vrouwelijke inwoners

    4.600
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie