Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
2661 LA, Bergschenhoek

Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek

€ 825.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

FRAAIE, RUSTIG GELEGEN BUNGALOW WONING Deze slechts aan één zijde geschakelde bungalow is aan het einde van een rustige straat gesitueerd waarbij de aan de zuid-oost kant gelegen hoofdtuin uitkijkt op een brede vaart. Met een woonoppervlakte van 156 m2 gelegen op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 828 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 825.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonruimte
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Watermolen 9
Plaats Bergschenhoek
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 557 m³
Perceeloppervlakte 828 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14
Totale woonoppervlakte 156
Indeling
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 34 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

FRAAIE, RUSTIG GELEGEN BUNGALOW WONING
Deze slechts aan één zijde geschakelde bungalow is aan het einde van een rustige straat gesitueerd waarbij de aan de zuid-oost kant gelegen hoofdtuin uitkijkt op een brede vaart. Met een woonoppervlakte van 156 m2 gelegen op een perceel van 828 m2 is het hier prettig wonen en biedt het alle ruimte en vrijheid die u wenst!

Dit object is bijzonder te noemen omdat deze woning rustig is gelegen en beschikt over heerlijk veel ruimte zowel in en om het huis. Ook ligt het zeer nabij alle winkels en het gezellige centrum van Bergschenhoek.
Via de loop/fietsbrug bereikt u de winkels in het dorp voor al uw boodschappen.

De verkopers zijn de eerste bewoners van dit geweldige huis welke in 1987 is opgeleverd. In de loop der jaren is de woning altijd met veel zorg zeer goed onderhouden.

INDELING
Entree, tochtportaal met de meterkast en de toegangsdeur naar de werkkamer en de centrale hal.

WERKKAMER (voormalige garage)
Voorheen was dit de inpandige garage en is het nu in gebruik als werk/hobbykamer. De garagedeur is vervangen door een moderne schuifpui en er is ook verwarming aangebracht. Hierdoor is deze ruimte ook te gebruiken als slaap-logeerkamer of als een praktijkruimte aan huis.

CENTRALE HAL
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. De lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding. In de hal is een royale garderobe met opbergruimte.
Tevens is er toegang tot de CV-ruimte en de vloerverwarmingsinstallatie.

Er is een inpandige berging met voldoende bergruimte en de opstelling voor de wasmachine/wasdroger en eventueel andere apparatuur.

GASTEN BADKAMER
Naast de berging bevindt zich de gasten-badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Naast de radiatorverwarming is ook vloerverwarming aanwezig.

WOONKAMER
De grote raampartijen maken van de royale woonkamer (ca. 50 m2) met openhaard een zeer lichte en sfeervolle ruimte. Tevens beschikt de woonkamer, naast twee radiatoren en een convectorput, over vloerverwarming wat zorg draagt voor een heerlijk leefklimaat. De twee schuifpuien geven toegang tot de twee zonneterrassen waar je heerlijk beschut en in volle privacy van de zon kunt genieten.

KEUKEN
De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de buitenterrassen.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I, is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ook toegang tot de achtertuin. Slaapkamer II, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is nu in gebruik als kantoor. Slaapkamer III met badkamer en suite, is de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ook toegang tot de achtertuin. Deze kamer beschikt over twee grote vaste schuifwandkasten en een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, bidet en een toilet. De badkamer wordt verwarmd via de voerverwarming en handdoekradiator.

TUIN
De prachtig aangelegde en zonnige tuin met diverse terrassen rondom het huis ligt deels op het oosten, het zuiden en het westen. Hierdoor heeft u op elk moment van de dag een plekje om lekker in de zon of schaduw te zitten. De twee terrassen beschikken over elektrische bedienbare zonneschermen. Alle bestratingen zijn in 2021 opnieuw gelegd.
In de tuin is een tuinhuisje voor de berging van tuingereedschap, fietsen en dergelijke. Het tuinhuisje is voorzien van elektra.

KORTOM
Dit is een ideale woning voor wie de voordelen zoekt van gelijkvloers wonen, maar ook de woonoppervlakte en royale tuin kan waarderen.

BIJZONDDERHEDEN

- Eigen grond
- Loopafstand van alle winkels
- Goed openbaar vervoer naar Rotterdam en Delft en via de Randstadrail naar Den Haag
- Voorzien van 18 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst per jaar: 5100 KWh)
- Onder alle plavuizen ligt vloerverwarming m.u.v. de werkkamer
- Alle bestrating in tuin en oprijpad in 2021 vernieuwd
- De tuin biedt veel privacy en is rondom volledig afgesloten
- De tuin is alleen toegankelijk via een poort op het oprijpad
- Voor en achterzijde van de woning is met camerabewaking uitgerust
- Alle deuren en ramen zijn elektronisch beveiligd. De woonkamer heeft een bewegingsmelder
- De beveiligingsinstallatie is ook doorgeschakeld met de alarmcentrale
- Alle dakranden zijn recent vervangen door aluminium panelen
- Gevels zijn gezandstraald en geïmpregneerd
- De vloer van de kruipruimte is toegedekt met lavakorrels

OVERDRACHT
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek
Watermolen 9, 2661 LA, Bergschenhoek

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.015
  • Vrouwelijke inwoners

    4.065
  • Inwoners Lansingerland

    29.858
  • Inwoners Lansingerland

    30.247
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 296.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie