Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
4824 PB, Breda

Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die gunstig gelegen is ten opzichte van diverse voorzieningen? Heb je graag een vrijstaande woning met garage? Kom dan snel kijken, want dit is zeker geen 13 in een dozijn woning! Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 138 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 181 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wederiktuin 54
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 482 m³
Perceeloppervlakte 181 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-10-2030 0:00
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 9.04 meter
Hoofdtuin breedte 8.92 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die gunstig gelegen is ten opzichte van diverse voorzieningen? Heb je graag een vrijstaande woning met garage? Kom dan snel kijken, want dit is zeker geen 13 in een dozijn woning! Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, met aparte eetkamer welke ook te gebruiken is als werkkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een heerlijk dakterras en nog een ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Dit unieke pand kan enige modernisering gebruiken, maar dan heb je ook een geweldig pand op een unieke locatie. Graag tot snel bij een bezichtiging!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, elektrameter en digitale meter voor de stadsverwarming) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met parket vloer, schoon metselwerk en toegang naar de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Dichte keuken, in rechte-opstelling, met natuursteen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, vaatwasser, aansluiting voor wasapparatuur, voorraadkast en toegang naar de achtertuin.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en granol wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, granol wandafwerking en toegang naar het dakterras.

Badkamer, gelegen aan de zij-zijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, dubbel ligbad,
douche, dubbele wastafel, ventilatie en toegang naar het dakterras.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met tapijt vloer, veel bergruimte, toegang tot de zolderslaapkamer

Zolderslaapkamer IV, met tapijtvloer, granol wandafwerking, wastafel (alleen koud water) en grote raampartij.

TUIN

Privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden, is geheel voorzien van sierbestrating. De tuin geeft toegang tot de diepe garage en de overkapte berging.

GARAGE

Stenen garage, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de eerste en tweede verdieping van houten kozijnen met enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren en schoonmetselwerk wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, deels stucwerk-, deels granol wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren en granol wandafwerking;
- De woning is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren. Voor de centrale verwarming is de woning aangesloten op het stadsverwarmingnet. De warmwatervoorziening wordt voorzien middels een combitoestel (huur);
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 35,- per maand
Stadsverwarming € 156,- per maand
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

VERKOPER VERTELT
Wij hebben 14 jaar met heel veel plezier in dit fijne en ruime huis gewoond, maar nu is het tijd dat wij kleiner gaan wonen en dit fijne huis door gaan geven aan een volgende bewoner.
Het huis is gelegen in de wijk De Donk vooraan in de Haagse Beemden op een prima locatie!
Winkelcentrum de Donk, basis school, sport/voetbal velden, speeltuin en bushalte zijn allemaal gelegen op loopafstand en op 10 minuten fietsen zit je midden in het centrum van Breda en bij het Centraal station.
Er is voldoende parkeerruimte en prima aansluitingen op de uitvalswegen naar de A16 en A59 kortom het is een fijne, rustige, kindvriendelijke buurt waar je met heel veel plezier zal wonen!

Alle media

Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda
Wederiktuin 54, 4824 PB, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.560
  • Vrouwelijke inwoners

    13.245
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie