Weegbree 39, 1705 RA, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Wij stellen u graag voor aan deze fantastische woning. Eerlijk gezegd dekt het woord fantastisch niet eens de lading, want wauw wat is dit een gaaf huis! Een gigantische woning met de allure van een luxe loft. Gaat u maar rustig achter over zitten en laat alle informatie op u afkomen: Gestuukte wanden en plafonds, inbouwverlichting en een natuurstenenvloer met vloerverwarming op alle etages. Centraal stofzuigsysteem, kunststofkozijnen, 15 zonnepanelen, luxe keuken, luxe badkamer. Elektronisch toegangssysteem en bediening voor de verlichting via uw mobiele telefoon. De begane grond is nu in gebruik als zeer riante en luxe afgewerkte thuiswerkplek, maar is ook geschikt om meerdere slaapkamers te creëren of voor praktijk/bedrijf aan huis. Achter de woning ligt een heerlijk terras dat grenst aan de grootste tuin van Heerhugowaard!

De woning staat in het Land van Luna, direct naast Stad van de Zon met veel voorzieningen, zoals diverse basisscholen, een wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum en veel speelvoorzieningen. Daarnaast zijn het Strand van Luna en het Park van Luna per fiets snel en makkelijk te bereiken. Vanaf de Oosttangent lopen buslijnen naar het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar. Beide centra zijn ook goed bereikbaar op de fiets en met de auto. Kortom, de ideale stek voor uw gezin!

Wij kunnen ons voorstellen dat u staat te popelen om deze woning in het echt te zien. Leest u eerst even onderstaande spelregels:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 personen, voor een eventuele aankoopmakelaar wordt een uitzondering gemaakt;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen, houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging en dragen een mondkapje, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Bouwjaar 2007, inhoud circa 557 m³, woonoppervlakte circa 167 m², perceeloppervlakte 89 m².

Indeling: entree, hal met meterkast (11 groepen), trapkast en ruime en luxe toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de enorme werkruimte, voorzien van veel bergruimte in de diverse ingebouwde (greeploze) kastenwanden.

De woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping en verdient met recht de titel living. De raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht. De keuken heeft een groot werkeiland, een kastenwand en heel veel inbouwapparatuur. Een gewone koelkast en een wijnkoelkast, 2 vriezers, brede inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser en eetbar. De eethoek vormt het mooie middelpunt en is voorzien van een sfeervolle gelhaard. De televisie is ingebouwd achter een verschuifbare wand met daaronder een ingebouwd televisiemeubel over de hele breedte. Voor de beste geluidservaring beschikt de woonkamer over een ingebouwd speakersysteem (5 stuks). Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de achtertuin en het achter gelegen park.

De achtertuin is bereikbaar door middel van een schuifpui. Hier kunt u vanaf uw loungeset heerlijk genieten van het groene uitzicht!

2e Verdieping: de ruime overloop beschikt over een vaste kast (met de opstelling van diverse apparatuur) en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een frans balkon en de hoofdslaapkamer heeft een inloopkast. De prachtige badkamer is buitengewoon mooi afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en regendouche, wastafel in meubel, vloerverwarming, radiator en 2e toilet.

Alle 3 verdiepingen zijn afgewerkt met mooie en kwalitatief goede materialen. Het is een fantastisch geheel dat luxe en rust uitstraalt. Bent u op zoek naar een luxe eengezinswoning die net even anders en luxer is dan alle anderen?

Bijzonderheden:
- In 2021 is de gehele woning aan de binnenzijde geschilderd;
- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen;
- Alle verdiepingen vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Binnendeuren plaatsen in de reeds aanwezige metalen profielen is mogelijk;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!