Uitgebreide omschrijving
NABIJ DE KOM VAN HET DORP GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE OP 775M² GELEGEN
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Het geluk zit 'm niet altijd in de grootte van de woning. Noem het compact, noem het handzaam en/of overzichtelijk.... De woning beschikt over onder andere een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en modern sanitair. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij vooral de kunststof kozijnen, ramen, deuren en goten en de fraaie geglazuurde dakpannen in het oog springen.
Deze woning is op loopafstand van het centrum van ‘Nieuw-Weerdinge’ gelegen, hier vind je enkele basisvoorzieningen waaronder een buurt supermarkt, een bakker, slagerij, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad en een basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapiepraktijk, horecagelegenheden. Op circa 10 tot 15 autominuten ben je in het centrum van Ter Apel of Emmen, hier vind je diverse andere voorzieningen.
Vind je bereikbaarheid richting andere delen van Nederland ook belangrijk? Op korte afstand van de woning vind je de oprit naar de N391, via hier kun je richting Emmen en de A37 om andere delen van Nederland te bereiken. Daarnaast kun je via de N391 ook richting Duitsland.
Je houdt van rust, een stukje privacy en je wilt 'landelijk' en 'buiten' wonen in een vrijstaande woning? Wij zien u graag, van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
INDELING
Begane grond; achteringang, woonkamer met open keuken v.v. L-inbouwkeuken en provisiekast, slaapkamer (2,98x2,83 mtr.), hal, toilet, badkamer, tweede slaapkamer (ca. 3,08x2,20 mtr.).
Verdieping: overloop, bergingsruimte, derde slaapkamer met dakkapel
INFO
- bouwjaar 1913
- perceeloppervlakte 775m²
- woonoppervlakte ca. 87m²
- gebouw gebonden buitenruimte (overkapping achterzijde) ca. 30m²
- vrijstaande houten garage ca. 27m²
- kunststof kozijnen, ramen, deuren met HR(++) beglazing (2018/2019)
- geglazuurde dakpannen
- dakkapel v.v. deur en rolluik elektrisch bedienbaar
- westzijde ramen v.v. screens (handbediend)
- begane grond m.u.v. toiletruimte en badkamer v.v. massief houten eiken vloer
- badkamer v.v. inloopdouche, ligbad (whirlpool) en wastafel
- verwarming/warmwater middels Intergas HR
- aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
