Weserstraat 20, 9406 VR, Assen

Uitgebreide omschrijving

Weserstraat 20, Assen

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pittelo staat deze hoekwoning met 3 ruime slaapkamers (eventueel de mogelijkheid om een 4e kamer te creëren), garage en recent geplaatste overkapping. De woning heeft een goede ligging in de wijk, vrijwel naast het recreatiepark Pitteloërberg, waar ruimte is om te wandelen en te spelen. Tevens is het stadscentrum van Assen binnen 10 fietsminuten te bereiken, maar ook de A28 is snel en gemakkelijk te bereiken. Het geheel staat op een kavel van 183m².

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met plavuizen, keuken, vanuit de woonkamer is de recent geplaatste overkapping te bereiken, achter de overkapping bevindt zich de rest van de achtertuin, op zuid-oost gelegen;

1e verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers, badkamer en separate toilet;

2e verdieping: via vaste trap te bereiken 3e slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- CV Ketel: Intergas 2022;
- Op de 1e verdieping bevindt zich een separaat toilet;
- De overkapping is zeer recent geplaatst evenals het kunststof kozijnwerk op de 2e verdieping.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning