Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
9718 AN, Groningen

Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen

€ 975.000 k.k.

Omschrijving

Aangeboden als één object? Twee huisnummers? Wat zijn de mogelijkheden op deze bijzondere plek? Westerkade 1b en Westerkade 1c worden als combinatie aan geboden maar beschikken ieder kadastraal over een eigen badkamer, toilet, keuken, voordeur en huisnummer. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 229 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 975.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Woonruimte
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Open portiek nee
Locatie
Adres Westerkade 1 B & C
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 229 m²
Inhoud 750 m³
Totale woonoppervlakte 229
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 24-03-2026 0:00
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aangeboden als één object? Twee huisnummers? Wat zijn de mogelijkheden op deze bijzondere plek?

Westerkade 1b en Westerkade 1c worden als combinatie aan geboden maar beschikken ieder kadastraal over een eigen badkamer, toilet, keuken, voordeur en huisnummer. De appartementen zijn beide te bereiken via een gedeelde hal en trappenhuis. De (nuts-)voorzieningen zijn daarentegen gedeeld en de woningen zijn bouwkundig verbonden middels een interne trap met als resultaat een uniek object op deze hotspot aan de kop van de Westerhaven. Deze combinatie van twee zelfstandige woningen met kadastraal een eigen perceelnummer -én met de bestemming wonen en werken biedt vele mogelijkheden qua invulling en besparing op maandlasten. Zoals de combinatie van wonen en kantoor aan huis of ervoor kiezen om in één van de twee woningen te wonen en de ander te verhuren.

Dit centraal gelegen sfeervolle penthouse is in 2006 compleet gerenoveerd en is direct inzetbaar met een bestemming wonen/werken. Met name interessant voor iemand die deze woning (optie: gemeubileerd) snel wil betrekken. Maar ook ideaal in combinatie met het voeren van een eigen bedrijf en de eigen woning aan huis!

TWEE ZEER REPRESENTATIEVE (KANTOOR)APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN GRONINGEN
Twee exclusieve appartementen in het centrum van Groningen, prominent vrij gesitueerd aan de entree van het winkelgebied Westerhaven. Beide etages zijn ingedeeld volgens de moderne inzichten van wonen en werken en hebben een majestueus uitzicht in alle richtingen. Ideaal gelegen met alle voorzieningen dichtbij. Parkeergarage, openbaar vervoer, centrum en Noorderplantsoen zijn binnen no-time te bereiken. Dé nummer 1 spot van de Westerhaven!

HOOGWAARDIGE INDELING
Beide objecten zijn optimaal ingericht, voorzien van een uitgebreide technische infrastructuur en bedienbaar middels een geïntegreerde domotica oplossing. Iedere verdieping heeft een luxe designkeuken met inbouwapparatuur. Intern is er veel bergruimte gecreëerd terwijl de inrichting van de ruimtes vooral flexibel is gehouden. Hierdoor zijn er veel ingenieuze toepassingen mogelijk. Het pand is dan ook inzetbaar voor verschillende doeleinden zoals bv. kantoorruimte, woonruimte, studio, lounge, presentatieruimte, vergaderlocatie etc.

Indeling tweede verdieping:
Entree, multifunctionele ruimte (ca. 60 m²) voorzien van led-verlichting en luxueuze open keuken met veel bergruimte, twee ruimtes ca. 20 en 9 m², twee bergingen/ apparatenruimtes, douche en aparte heren-/ alsmede damestoilet. Vanuit de ruimte van 20 m² is een additionele loggia (6 m²) te bereiken met oriëntatie zowel gericht op het zuid-/westen.

Indeling derde verdieping:
Bij binnenkomst komt u via de hal terecht in uw woonkamer of kantoor al naar gelang uw eigen plannen. De prachtige ruimte wordt gekenmerkt door vloerbedekking van Ode aan de Vloer, lichte wanden en een Knock on Wood houtuitstraling. De houtmotieven komen o.a. terug in de warmteradiatoren, een grote werktafel en de moderne keuken die is voorzien van alle gemakken (met o.a. vaatwasser op hoogte, stoom-oven, combi-magnetron, inductie kookplaat 2 -pits met 1 gaswokbrander, koelkast met vriesvak, soft-close lades). Hal met apart toilet en fonteintje. Luxe badkamer met sauna, (slaap)kamer 18 m² met vaste kasten en aansluitend een kamer van ca. 7 m² (voorheen loggia), (slaap)kamer 9 m² met vaste kasten. Berging. De derde verdieping is op diverse punten voorzien van een solar tubes.

EXTRA INFORMATIE:
- Volledig dubbel glas met dakisolatie
- Oplevering en inrichting in overleg (veel is mogelijk)
- Geen mogelijkheid voor studenten om dit appartement te huren.
- Begane grond met bergingen
- Nieuwste Hybride CV geplaatst 2021.
- (Goederen)lift aanwezig (motor en kabels 2020)
- Buitenkant pand onderhoud en verfwerk 2021.
- LED panelen plafond (3e verdieping) 2021.

RECENTE INFORMATIE
- Momenteel wordt de tweede verdieping verhuurd. De huuropbrengsten en servicekosten per maand bedragen momenteel €2168,- + €475,- aan servicekosten. Huurder is mee te denken wanneer er de wens is voor een andere invulling dan de huidige.
- De laatst genoten huuropbrengst derde verdieping betrof €1500,- huur +€250,- aan servicekosten.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen
Westerkade 1 B & C, 9718 AN, Groningen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.635
  • Vrouwelijke inwoners

    10.530
  • Inwoners Groningen

    101.315
  • Inwoners Groningen

    101.321
  • Auto('s)

    0,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie