Westersingel 52, 3202 XL, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een sfeervolle 4-kamer tussenwoning in een leuke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, dat wil je toch ook?! Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, een moderne badkamer en complete keuken met inbouwapparatuur.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast (7 groepen), trapkast, keurig betegeld toilet. Open trap naar de verdieping.

De fijne lichte en vooral ruimtelijke woonkamer is sfeervol uitgerust met een houten vloer en grote ramen.

De L-vormige roomwitte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een combi-magnetron, koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat met afzuigkap (2021), een vaatwasser (2021) en een spoelbak.

De openslaande deur biedt vanuit de keuken toegang tot de tuin welke is gelegen op het oosten. Er hangt een modern elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) en de stenen schuur biedt plaats voor de fietsen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. In de kamers zijn de vaste kasten nog aanwezig.

De moderne badkamer (2016)is uitgerust met een grote douchehoek met mengkraan, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar met gemak nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zolder biedt thans plaats aan de cv-ketel (Remeha, 2021) en de wasmachine-, en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vloerisolatie van TONZON onder de begane grondvloer;
- Heerlijk rustige tuin met stenen berging en achterom;
- De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (2020);
- Aan het woonkamerraam aan de voorzijde bevindt zich een zonnescreen (1997);
- De zonnepanelen (8 stuks) zijn in 2014 aangebracht;
- De woning is reeds aangesloten op de glasvezelnetwerk;
- Oplevering in overleg, doch aansluitend aan de nieuwe woning van de verkopers. Indicatie Q2 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.