Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
9901 GK, Appingedam

Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

Westersingel 84, Appingedam. Een fraai karakteristiek luxe uitgevoerd Herenhuis, gelegen aan vaarwater. Op een mooie woonlocatie in Appingedam aan het Damsterdiep staat deze zeer goed onderhouden rentenierswoning. De woning gebouwd onder architectuur met elementen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 190 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 975 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Westersingel 84
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging
  • Aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 190 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 863 m³
Perceeloppervlakte 975 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44
Totale woonoppervlakte 190
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 975 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Westersingel 84, Appingedam.
Een fraai karakteristiek luxe uitgevoerd Herenhuis, gelegen aan vaarwater.

Op een mooie woonlocatie in Appingedam aan het Damsterdiep staat deze zeer goed onderhouden rentenierswoning. De woning gebouwd onder architectuur met elementen van de Jugendstil, heeft aan de achterzijde in de aanbouw een verrassende tuingerichte woonkeuken met een schuifpui naar het royale en gedeeltelijk overkapt en verhoogd terras met uitzicht op de fraai aangelegde en besloten siertuin met prieel en zonneterras. Naast de woning staat tevens een vrijstaande stenen garage en achter de garage een aangebouwde houten berging en beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere auto's.

De locatie aan de Westersingel is een mooie ruim opgezette en rustige woonlocatie met uitzicht op het vaarwater van het Damsterdiep met als achterland het meanderende Groninger maren gebied een vaargebied bij uitstek. Er is een royale steiger in eigendom aanwezig om uw boot af te meren. Vanaf deze locatie is het historisch centrum van Appingedam in 10 minuten wandelend te bereiken. Het sfeervolle centrum heeft een breed en divers winkel aanbod, meerdere supermarkten, het nieuwe "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden met gezellige terrassen. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten in de zomer maanden.

Inpandig is deze woning zeker een woning welke met veel smaak en zorg wordt bewoond. De woning heeft fraaie authentiek bewaarde elementen, waaronder het glas in lood in de schitterende vestibule, de balken plafonds in de verschillende vertrekken, maar ook de ruimtelijke beleving in de woonkeuken en op de overloop door het ontbreken van de plafonds. Daarnaast heeft de woning een luxe hoogwaardig afwerking en voorzieningen niveau zoals het sanitair en de keuken.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, vestibule met een plavuizenvloer, ruime hal met een parketvloer en vide. Aan de voorzijde van de woning is er een Z. vormige woonkamer eveneens voorzien van een parketvloer met openslaande tuindeuren naar het terras. Vervolgens vanuit de hal de slaapkamer met de tegenover liggende badkamer met een ligbad, toilet, bidet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. In het achterste gedeelte bevindt zich de royale woonkeuken met een schitterende plavuizenvloer en vanuit de gang is er de toegang naar de kelder, het aanwezige toilet en de betegelde bijkeuken met extra aanrechtblok en de c.v. ruimte.
Eerste verdieping, via een mooie bordestrap wordt de sfeervolle overloop bereikt. Aangrenzend aan de overloop zijn er drie royale slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en is er vervolgens nog een extra badgelegenheid met een derde toilet en een wastafel meubel.

Info:
- De woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel Intergas bouwjaar 2021 in combinatie met vloerverwarming in de keuken.
- Het geheel is voorzien van dakisolatie, grotendeels vloerisolatie en isolerende beglazing waarvan gedeeltelijk HR++.
- Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst wat een behoorlijke energiebesparing voor deze woning oplevert.
- De stijlvolle keuken is geplaatst in 2019 en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, een apothekerskast en een Le mans/carrousel.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben een rookkanaal. De twee aanwezige pelletkachels kan worden overgenomen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 84, 9901 GK, Appingedam

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie