Westzanerdijk 438, 1507 AS, Zaandam

Uitgebreide omschrijving

Wordt dit jouw uitzicht in 2021?

Wat een toplocatie!

Zie jij jezelf al zitten op je eigen aanlegsteiger aan open vaarwater of in je tuin om te genieten van het prachtige uitzicht, de koeien en schapen in de wei of van de ondergaande zon? Stap jij straks na een werkdag in je bootje vanuit je eigen tuin voor een vaartocht? Het kan hier allemaal.

Deze leuke 2/1-kap jaren 30 woning bied je zowel binnen als buiten veel woonplezier. Buiten geniet je volop van de natuur, het water en de zon. Binnen is het eveneens heerlijk vertoeven. De woning is behoorlijk onderhanden genomen en de term koffers pakken en verhuizen gaat hier zeker op. Zo is de woning volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van een nieuw toilet op de begane grond en een fraaie badkamer op de eerste verdieping. Tevens is al het stucwerk en het schilderwerk aan de binnenzijde aangepakt en zijn de vloeren vernieuwd en geschuurd. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst, welke van vele gemakken is voorzien. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 door een professionele schilder uitgevoerd en zo zijn er zeker dingen die nog niet besproken zijn.

De ligging is top. Onder aan de dijk, waardoor je veel privacy hebt aan open vaarwater en uiteraard vrij uitzicht over het beschermde natuurgebied "De Reef". Binnen handbereik vind je de stedelijke voorzieningen en een supermarkt. Met de fiets sta je binnen 7 minuten op het station van Zaandam. Met de trein ben je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. De bushalte en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar bevinden zich op korte afstand van de woning.

Kortom, op zoek naar rust, een mooi uitzicht en een heerlijk woonhuis op korte afstand van vele voorzieningen en Amsterdam? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met groepenkast, trapopgang, verrassend ruime trapkast en het fraaie toilet met fonteintje. Toegang naar de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Nieuwe open keuken, welke is voorzien van een extra grote vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat met rvs-afzuigkap met motor, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

In de voortuin kun je al vroeg in het voorjaar en in het najaar in de luwte heerlijk van de zon genieten in alle privacy. In de zomer is er altijd wel een zonnig plekje te vinden in de achtertuin of op je eigen aanlegsteiger.

1ste verdieping:
Overloop. 2 ruime slaapkamers en de mooie badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

2de verdieping:
Overloop. 2 goed bemeten slaap-/werkkamers, beiden voorzien van een kunststof dakkapel. Aparte ruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel, welke netjes is weggewerkt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1932, woonoppervlak 103 m2, inhoud 331 m3;
Gelegen op 145 m2 eigen grond aan open doch rustig vaarwater;
Badkamer en toilet in 2017, keuken in 2020;
Schilderwerk, stucwerk en vloeren in 2017, schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
2 parkeerplaatsen voor de deur;
Verwarming middels HR-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2015;
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie en beschikt over een energielabel C;
Met oog voor behoud van originele details afgewerkt;
Oplevering in overleg, voor 1 april 2021 mogelijk.