Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud 6531 MT, Nijmegen

Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een compleet gerenoveerde eengezinswoning waar je per direct jouw huis van kan maken? Kom dan eens kijken in deze tussenwoning nabij het Goffertpark met diepe zonnige achtertuin. Wonen nabij het Goffertpark betekent volop genieten van de charmes...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 188 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wezenlaan 56
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 188 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 06-05-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een compleet gerenoveerde eengezinswoning waar je per direct jouw huis van kan maken? Kom dan eens kijken in deze tussenwoning nabij het Goffertpark met diepe zonnige achtertuin. Wonen nabij het Goffertpark betekent volop genieten van de charmes die de 4 seizoenen met zich meebrengen!

De woning is gelegen in de gewilde wijk de "Hazenkamp", vlakbij de gezellige Kinderboerderij de Goffert. Deze wijk is centraal gelegen in Nijmegen en staat bekend om haar groene uitstraling vanwege de vele volgroeide straatbomen, ruime tuinen en natuurlijk het Goffertpark. Daarnaast vind je alle belangrijke voorzieningen in de buurt: een supermarkt en andere winkels zoals een drogisterij en slijterij, meerdere scholen en een kinderdagverblijf, sportschool, zwembad en horeca zoals een cafetaria, pizzeria en restaurant. Een absolute toplocatie dus!

Indeling

Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree, hal met (zwevend-) toilet. Sfeervolle woonkamer-en-suite, welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is tevens de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem (Bora), combi-magnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping voorzien van cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst en aan de achterzijde is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1932;
- Woonoppervlakte circa 131 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 20 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 525 m³;
- Perceeloppervlakte 188 m².

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerde woning gelegen op een gewilde locatie;
- In 2019/2020 is de woning geheel gerenoveerd, zoals onder andere alle ramen, HR++ glas, leidingwerk, cv-ketel, stucwerk, keuken, badkamer, toilet en realiseren van de tweede verdieping met dakkapel en dakisolatie.
- Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2020;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Gunstige ligging t.o.v. het CWZ en het Radboud Ziekenhuis en de universiteit;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand;
- Goede parkeergelegenheid voor de deur.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen
Wezenlaan 56, 6531 MT, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.085
  • Vrouwelijke inwoners

    9.745
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 200.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie