Verkocht onder voorbehoud 3931 ZG, Woudenberg

Wilgenlaan 12, 3931 ZG, Woudenberg

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke en bijzonder ruime twee-onder-een kapwoning in de geliefde nieuwbouwwijk “Het Groene Woud”. Deze schitterend afgewerkte woning beschikt over maar liefst zeven slaapkamers, een via de bijkeuken bereikbare garage, oprit voor zeker twee auto’s en een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	168 m²
Aantal slaapkamers	7 slaapkamers
Aantal kamers	8 kamers
Perceel	262 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Woudenberg

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 525.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2009
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Wilgenlaan 12
Plaats	Woudenberg
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	168 m²
Overige inpandige ruimte	21 m²
Inhoud	687 m³
Perceeloppervlakte	262 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	4
Aantal kamers	8 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	22-04-2030 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	14.5 meter
Hoofdtuin breedte	9.5 meter

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Lengte	593
Breedte	266
Oppervlakte	16
Faciliteiten	voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit grote gezinshuis met een inhoud van maar liefst 687 m³ is uitstekend afgewerkt en heeft een karakteristieke bouwstijl met fraaie raamverdeling met roedes, statige topgevel, royale ruimtes. Dankzij het recente bouwjaar beschikt de woning over uitstekende isolatie, hoge plafonds en deuren en comfortabele trappen.

Het Groene Woud is een sfeervolle en geliefde wijk met een mooie uitstraling en veel ruimte. Het dorp Woudenberg is een vriendelijke woonplek met een mooie centrale locatie vlakbij Utrecht en Amersfoort en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning met eigen ogen te bewonderen.

Begane grond:
overdekte zij-entree; ruime hal met meterkast, garderobe, open trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de mooie raampartijen met roedeverdeling. Aan de achterzijde is de eethoek met openslaande deuren naar de tuin en een luxe halfopen keuken met een moderne L-vormige opstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, keukenboiler, oven met zelfreinigingsfunctie, magnetron en 5 pits gasfornuis met brede RVS afzuigkap; aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, doorgang naar de garage en achterdeur; geïsoleerde garage met uitstortgootsteen, vaste kastenwand, openslaande deuren naar de oprit en een 2e achterdeur.

De begane grond is voorzien van een houten parketvloer en een strakke wandafwerking.

Tuin:
de diepe besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een fraai aangelegd terras en een ruime veranda en verzorgde tuinafscheidingen.

Eerste verdieping:
ruime en lichte overloop met raam en vaste kast; drie slaapkamers van 15 m2, 11 m2, 8 m2 waarbij de grootste 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten; riante geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en (hoek)ligbad.
Deze verdieping is afgewerkt met gladde wandafwerking en een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van wastafelmeubel in nis; 4 (!) slaapkamers van 11 m2, 10 m2, 9 m2 en 6 m2 waarbij in de kleinste kamer een vaste kast is geplaatst met de opstelling van de CV-ketel; via vlizotrap op de overloop bereikbare ruime bergvliering met bijna stahoogte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009, perceeloppervlakte 262 m2
- Woonoppervlakte 168 m2, overige inpandige ruimte 21 m2 en inhoud woning 687 m3
- Verwarming en warmwater middels via Intergas Compact HR uit 2009
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A
- Hardhouten buitenkozijnen, ramen en deuren
- Maar liefst zeven slaapkamers