Wilhelminapark 3 , 4818 SL, Breda

  • 189 m²
  • 208 m²
  • 6
  • G
€ 895.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis aan het Wilhelminapark! Betoverend kantoorpand met historische charme. Het pand is de laatste decennia in gebruik geweest als kantoorpand maar is eenvoudig terug te transformeren naar woonhuis. Dit zeer royale vooroorlogse, karakteristieke...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 208 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 11 kamers

Buurtstatistieken Zandberg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Karakteristiek woonhuis aan het Wilhelminapark! Betoverend kantoorpand met historische charme. Het pand is de laatste decennia in gebruik geweest als kantoorpand maar is eenvoudig terug te transformeren naar woonhuis. Dit zeer royale vooroorlogse, karakteristieke herenhuis is gelegen op een zeer bijzondere en gewilde locatie nabij het Wilhelminapark in de mooiste wijk van Breda: De Zandberg! (Breda-Zuid). Het geweldige woonhuis ligt op loopafstand van het stadscentrum (5 minuten) en het Ginneken (10 minuten). Bovendien zijn diverse scholen en kinderopvangcentra op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree vestibule met plaats van de meterkast voorzien van 12 groepen en aardlekschakelaar. Hier zit tevens ook de gasmeter. Middels dubbele deuren met glas-in-lood ramen toegang tot de gang.
Gang met (open) trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, toegang naar kelder, vaste kast en en toegang tot de kantoor/woonkamer en overige ruimtes.

Toilet, gedeeld betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Kantoor/ woonkamer, middels deuren met glas-in-lood ramen gescheiden van de middenkamer. De ruimtes zijn voorzien van gestucte wanden en originele authentieke plafonds voorzien van ornamenten. De middenkamer is voorzien van een kastenwand. Een wand is eenvoudig weg te halen waardoor de achterkamer naar de tuin is bij te trekken.

Vanuit de gang naar pantry voorzien van eenvoudig aanrechtblad met boven- en onderkasten.

Twee achterkamers met zicht op de tuin. Beide achterkamers zijn voorzien van een aluminium (schuif) pui.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot (slaap)kamers I, II, III en IV.

Kamer I, gelegen aan de achterzijde, thans in gebruik als spreekkamer met gestucte wand en plafondafwerking.

Kamer II, gelegen aan de achterzijde, thans in gebruik als kantoorkamer met openslaande deuren naar dak en gestucte wand en plafondafwerking.

Kamer III, gelegen aan de voorzijde met erker en kastenwand. Gestucte wand en plafond afwerking. Ramen zijn aan de voorzijde voorzien van voorzet ramen.

Kamer IV, gelegen aan de voorzijde met structuurverf wandafwerking, kozijn met halfronde afwerking aan de voorzijde en een schitterend uitzicht over het Wilhelminapark.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot slaapkamers V en VI en de badkamer

Slaapkamer V is gelegen aan de voorzijde met gestucte wand en plafondafwerking.

Slaapkamer VI is verdeeld in twee gedeeltes met vlizo luik, schroten plafond en vaste kast.

Deze verdieping is deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van voorzetramen. De laatste jaren is de tweede verdieping in gebruik geweest als klein appartement met doucheruimte met vaste wastafel. Het apart toilet heeft tevens een ruimte voor de Nefit cv ketel met aparte warmwater boiler.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel meubel. Via de badkamer is het toilet te bereiken.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het westen met terras en borders met vaste beplanting.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel G;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 895.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Wilhelminapark 3
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 208 m²
    Inhoud 875 m³
    Perceeloppervlakte 189 m²
    Totale woonoppervlakte 208

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 11 kamers waarvan 6 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel G
      Isolatie
        Verwarming
        • Cv ketel
        Warm water
        • cv ketel

        Buitenruimte

        Tuin
        • Achtertuin
        Hoofdtuin achtertuin
        Hoofdtuin positie West
        Hoofdtuin achterom nee

        Bergruimte

        Voorzieningen
          Isolatie

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen redelijk tot goed
              Onderhoud buiten redelijk tot goed

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Buurtstatistieken Zandberg

              Leeftijd buurtbewoners

              Huishoudens

              Koop/Huur

              Ontdek de woning

              Wilhelminapark 3, 4818 SL, Breda
              Wilhelminapark 3, 4818 SL, Breda
              Wilhelminapark 3, 4818 SL, Breda
              Wilhelminapark 3, 4818 SL, Breda

              Hier zult u wonen

              Wilhelminapark 3, 4818 SL, Breda

              Schaduwwijzer

              Deze woning bezichtigen?
              Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

              Deze website maakt gebruik van cookies

              Voor welke cookies geef je akkoord?

              Meer informatie