William Boothlaan 120 , 3012 VJ, Rotterdam

  • 186 m²
  • 5
€ 1.195.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

DE MAASBODE | NIEUWBOUW | CENTRUM | DRIELAAGS APPARTEMENT | 2 BADKAMERS | HOEKLIGGING ZUIDWEST | 186 M² | 4 SLAAPKAMERS | IN AANBOUW DRIELAAGS APPARTEMENT Deze woning (voorheen bouwnummer 38/type: City House) is een gezinswoning op hoogte met maar liefst drie...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 186 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Cool

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

DE MAASBODE | NIEUWBOUW | CENTRUM | DRIELAAGS APPARTEMENT | 2 BADKAMERS | HOEKLIGGING ZUIDWEST | 186 M² | 4 SLAAPKAMERS | IN AANBOUW

DRIELAAGS APPARTEMENT
Deze woning (voorheen bouwnummer 38/type: City House) is een gezinswoning op hoogte met maar liefst drie woonlagen. Deze woning is gelegen op de verdiepingen 8-10.

Indeling:

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de woonkeuken. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, multifunctionele oven, inductiekookplaat met afzuiging in het blad en een Quooker kraan. Lopend in de richting van de woonkamer bevindt zich een vide waardoor er extra lichtinval is vanaf de 1e verdieping. Middels de schuifpui vanuit de woonkamer zal het genieten van de zon zeker lukken met een buitenruimte van 16 m² (2,7 m x 5,1 m) gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping
Wanneer je de trap op komt loop je direct tegen ze vide aan waarmee je vanuit de hal contact hebt met de woonkamer en keuken. De hoofdslaapkamer kent wederom veel lichtinval en is voorzien van een badkamer en-suite. Dit alles bij elkaar geeft de allure van een hotel. Er is een dubbele inloopdouche aanwezig, dubbele wastafel en een toilet. Er bevindt zich tevens een aparte kamer welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkruimte. Ook is er een grote technische ruimte met o.a. aansluitpunten voor de wasmachine en droger en ventilatiesysteem.

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog eens 3 kamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel inclusief meubel.

HET GEBOUW
De unieke locatie middenin de Rotterdamse centrumwijk Cool vraagt om een bijzonder gebouw. Dat is De Maasbode… one of a kind en cool. Deze woontoren heeft échte straten waar de City Houses en City Villa's aan liggen. Straten op hoogte. Niet aaneengeschakeld, maar bovenop elkaar gestapeld! Door de straten bovenop elkaar te bouwen, is het gelukt om op een klein stukje Rotterdam een volledige woonwijk te bouwen. Dit is zowel letterlijk als figuurlijk wonen op topniveau. Hoe cool is dat? Wonen in een herenhuis op 70 meter hoogte.

De Maasbode is niet zomaar een gebouw. Het is hét nieuwe woongebouw in de stad met 94 woningen! Midden in het centrum van Rotterdam. In de wijk Cool – Witte de With District. De coolste wijk van de stad. Dit 70 meter hoge gebouw aan de William Boothlaan, op de hoek Schiedamse Vest en de Schiedamsesingel, heeft binnenstraten op hoogte. Zo wonen, dat kan alleen hier. In Rotterdam.

HISTORIE
Hier, op de plek waar De Maasbode komt, zat van oorsprong het dagblad Maasbode. Hier werd het dagblad geschreven en gedrukt en werd het nieuws gebracht. In de vitrinekasten waar de net gedrukte pagina’s opgehangen werden, werd nieuws van de dag gepubliceerd. Hier stonden de mensen met hun neuzen tegen de ramen. Om te zien wat er gebeurde in de wereld. Dit was een sociale plek, waar een praatje werd gemaakt. Over lief. Over leed. Over het weer en over de gebeurtenissen in de stad. Een iconische plek die jarenlang een sociale rol vervulde in het leven van vele Rotterdammers.

Specificatie van het sanitair, tegelwerk (geen wijzigingen meer mogelijk) en de keuken zijn op te vragen bij de makelaar.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is in aanbouw (*prognose oplevering ca. Q3 2026), thans niet mogelijk om te bezichtigen;
- gelegen op eigen grond;
- EPC 0,4;
- inclusief sanitair, tegelwerk en keuken
- stadsverwarming voor warm water en vloerverwarming;
- balansventilatie i.c.m. WTW;
- 4 vaste fietsplekken;
- eigen parkeerplaats in garage;
- parkeergarage voorzien van autolift
- VvE-bijdrage ca. € 347,10 per maand;
- projectnotaris van toepassing: Westvest Notarissen in Delft;
- overeenkomst op basis van contractsovername (vanuit SWK);
- opschortende voorwaarde goedkeuring nieuwe koper door aannemer (vraag naar de voorwaarden);
- voordeel OVB/BTW naar Verkoper.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

*DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2026
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee

Locatie

Adres William Boothlaan 120
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 500 m³
Totale woonoppervlakte 186

Indeling

Bevind zich op woonlaag 8
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel EPC 0.4
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Cool

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam
        William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 13, 7316 AP, Apeldoorn
        Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 13, 7316 AP, Apeldoorn
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 13
        7316 AP, Apeldoorn
        • 190 m²
        • 7
        € 1.195.000 k.k.
        Markt 28, 4931 BS, Geertruidenberg
        Markt 28, 4931 BS, Geertruidenberg
        Bekijk alle afbeeldingen
        Markt 28
        4931 BS, Geertruidenberg
        • 289 m²
        • 8
        € 1.175.000 k.k.
        Kruisbergstraat 15 A, 6444 BC, Brunssum
        Kruisbergstraat 15 A, 6444 BC, Brunssum
        Bekijk alle afbeeldingen
        Kruisbergstraat 15 A
        6444 BC, Brunssum
        • 320 m²
        • 8
        € 1.195.000 k.k.