Wipmolen 22 , 1035 CV, Amsterdam

Een ruim appartement in het groene Amsterdam-Noord!

Welkom in dit royale 5-kamer appartement, gelegen in de rustige wijk 'De Molenwijk' in Amsterdam-Noord. Met een woonoppervlakte van circa 94 m², een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een groot balkon van circa 15 m², biedt dit appartement volop ruimte en comfort, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek in een groene omgeving. Op de begane grond is er een privé berging aanwezig.

Welkom in jouw nieuwe woning!
Je komt binnen via een afgesloten centrale entree. Hierna kom je binnen in de centrale hal met lift en trappenhuis. Op de derde verdieping loop je via de galerij naar het appartement. Bij binnenkomst kom je in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterkant vind je de halfopen keuken, die direct grenst aan de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het grote balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Aan de woonkamer ligt een tweede hal die extra opbergruimte biedt en toegang geeft tot twee goed bemeten slaapkamers.

In het midden van de woning bevind zich een goed ingedeelde badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is er nog een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevind zich nog een derde slaapkamer.

Over de ligging en de buurt:
Het huis is gelegen in de zeer kindvriendelijke en groene Molenwijk, stadsdeel Amsterdam-Noord. Wonen in de Molenwijk betekent: het veilige gevoel van een saamhorige buurt, maar dan wel binnen de Ring van Amsterdam. Deze woonomgeving kenmerkt zich als een groene en rustige buurt die ontzettend kindvriendelijk is. De ligging is ideaal omdat zowel het centrum als de uitvalswegen gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Je woont hier in de nabije omgeving van het NDSM-terrein en het pontje richting het centrum (12 minuten fietsafstand), diverse winkels in het winkelcentrum Molenwijk (350 meter), diverse basisscholen (binnen 500 meter), de bus richting o.a. station Noord (400 meter) en het recreatie- en natuurpark Het Twiske (5 minuten fietsen of 20 minunten lopen). Met de auto ben je binnen een mum van tijd op de ring A10, A8 en de A5.

Bijzonderheden:
- Mooie, groene ligging in kindvriendelijke Molenwijk, Amsterdam Noord;
- Vrij uitzicht over groen;
- Ruim balkon van circa 15 m²;
- Drie slaapkamers;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15-08-2052;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Servicekosten bedragen € 258,41 per maand;
- Mogelijk om eigen parkeerplekken te huren in garage op hetzelfde niveau als de woning;
- Levering bij voorkeur in de eerste twee weken van december;
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en een asbestclausule;