Uitgebreide omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk “Stroom Esch”, staat deze verrassend ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 3 slaapkamers op de eerste en 2 op de tweede verdieping, garage met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de nabije omgeving bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels en scholen maar ook speel- en groenvoorzieningen én het buitengebied op slechts korte afstand. Het geheel staat op een perceel van 272m2 eigen grond met een open keuken, multifunctionele uitbouw en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Deze Douglas houten veranda is voorzien van elektra en water en kan met gemak gebruikt worden als buitenkeuken, maar ook als extra leefruimte, wanneer deze wordt afgesloten met bijvoorbeeld glazen deuren. Zo creëert u het ultieme vakantiegevoel in eigen tuin!
INDELING
Begane grond: entree, hal met doorgang naar de verwarmde garage met wasmachine-/ en droogtrommelaansluiting, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer en open haard. Via de op maat gemaakte stalen deur komt u in keuken met aan weerskanten een keukenblok v.v. Siemens inbouwapparatuur (2021) waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een uitbouw, thans in gebruik als eetkamer maar deze ruimte leent zich voor vele mogelijkheden, bijvoorbeeld een speelruimte voor kinderen of een werkruimte. De openslaande tuindeuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin met twee zonneterrassen en de vrijstaande houten overkapping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Ruime badkamer v.v. dubbele wastafel, douchehoek, opbergkast en toilet. Vaste trap naar..
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers, beiden voorzien van Velux dakramen.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte: 272 m2
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 128m2
- Inhoud: 544m3
- CV- ketel: Remeha (bj:2008)
- In één van de slaapkamers is aan wateraansluiting en een aansluiting voor waterafvoer aanwezig
- In de garage bevindt zich een stortbak met (koud) wateraansluiting en ook is de garage v.v. een verwarming
- De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ook te bereiken via achterom
- De woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van markiezen
