Zwaanwijck 10 , 2286 NL, Rijswijk

Unieke kans om in het gewilde Villapark Eikelenburgh een zeer aantrekkelijke en schaarse 2-onder-1 kapwoning te bemachtigen waarbij je kunt wonen aan de rand van de stad, omgeven door groen in een rustige omgeving.

Deze luxe 2-onder-1 kapwoning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met open keuken, diepe achtertuin met overdekte veranda en aparte houten berging. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Bovendien is de woning voorzien van een aangebouwde garage en 13 zonnepanelen.

Villapark Eikelenburgh is een kindvriendelijke wijk gelegen aan een laan met statige bomen en is omgeven door veel groen. De ligging van deze woning is ook nog eens heel gunstig. Het is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar winkelcentrum De Bogaard wat op nog geen 10 minuten fietsen is en als u liever met de auto reist bent u snel waar u wil zijn. De snelwegen A4, A12, A13 en A20 liggen om de hoek. Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Ook voor diverse scholen, sport- en recreatiefaciliteiten zit u hier goed. Voor de kinderen zijn er meerdere fantastisch aangelegde speelplekken.

Indeling:
Heerlijke groene voortuin met daarnaast de mogelijk om 2 auto's te parkeren op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto. Toegang tot aangebouwde garage.

Entree woning, meterkast, hal met garderobe en w.c. met fontein. Royale lichte L-vormige woonkamer voorzien van gave plavuizen vloer (keramisch parket). Open luxe keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Vanuit de woon-/eetkamer openslaande deuren naar extra diepe achtertuin voorzien van zonnescherm, veranda en aparte berging. Tevens toegang tot de garage.

Trap naar 1e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, w.c. met fontein, royale slaapkamer (3.52 x 3.70) aan de achterzijde van de woning met grote walk-in-closet (2.39 x 2.89). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en handdoekradiator, 2e slaapkamer (3.83 x 3.70) aan de voorzijde van de woning en 3e slaapkamer (3.83 x 3.17) aan de voorzijde van de woning (thans in gebruik als studeerkamer/kantoorruimte).

Trap naar 2e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Een 4e slaapkamer (3.70 x 4.47) aan de voorzijde met dakkapel en aan de achterzijde zelfs een 5e slaapkamer (4.47 x 3.70) met dakraam wat zorgt voor véél daglichttoetreding. Technische ruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger. Vlizotrap naar vliering/bergruimte van nog eens 3,5m2.

Kenmerken:
- eigen grond
- energielabel A; volledig geïsoleerd
- woonoppervlakte ca. 179 m²
- inhoud ca. 714 m³
- perceeloppervlakte 337 m²
- bouwjaar 2019
- 13 zonnepanelen
- laadpaal voor elektrische auto
- CV-combiketel bouwjaar 2019, Intergas Xtreme 36
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.